2023年，西安的楼市限购政策将继续实施。这项政策的主要目的是控制房地产市场的过度投机和房价的过高涨势，保证市民的住房需求得到满足。

根据政策规定，购房人必须满足以下条件：首先，购房人必须是本市户籍居民，或者在本市连续缴纳社保和纳税满3年以上的外来人员。其次，购房人家庭的房产总面积不得超过限购政策规定的面积，一般为主城区不超过2套，其他区县不超过1套。最后，购房人必须提供足额的首付款，并且按照规定的比例缴纳个人所得税。

此外，在实施限购政策的同时，政府也加大了房地产市场的监管力度，严厉打击各种违法违规的房地产交易行为，如虚假房产广告、捏造房源信息、恶意炒作房价等。同时，政府也在加大土地供应和建设公共住房力度，提高人民群众的住房保障水平。

然而，随着西安城市化进程的不断加速，房地产市场的供求矛盾也越来越突出。限购政策虽然可以一定程度上控制房价，但也给广大购房者带来了不小的压力。因此，政府和市场应该共同努力，加大住房供应，推动房地产市场健康有序发展，让更多市民能够拥有稳定的住房。