级差地租是指在同一地区内，由于土地质量的不同而形成的不同租金水平的现象。其形成的条件主要有以下几个方面。

首先，土地质量不同是形成级差地租的最基本条件。由于土地的自然条件和地理位置的不同，使得同一地区内的土地质量存在差异，部分土地的生产效益更高，因此能够带来更高的收益。这就导致土地租金的差异，形成级差地租。

其次，交通运输的发展也是形成级差地租的重要条件。随着交通运输的发展，区域之间的联系更加紧密，使得高质量土地的产品能够更加容易地运送到市场上进行销售，因而其租金水平也相应提高。而交通不便的地区，其产品的销售可能会受到限制，因此其土地租金相对较低。

第三，市场供求关系也是形成级差地租的决定性因素。当某些土地的生产效益高于其他土地时，需求也会相应增加，因为人们会更愿意购买这些土地上生产的产品。这种需求增加会导致土地租金的上涨，形成级差地租。

最后，政府的政策也会对地租的形成产生影响。例如，政府对某些土地的开发、建设和利用进行了限制，会导致这些土地的供应减少，从而使得这些土地的租金水平上涨。而政府的土地承包政策等也会影响地租的形成。

综上所述，形成级差地租的条件主要包括土地质量、交通运输、市场供求和政府政策等方面。这些因素相互作用，使得同一地区内的土地租金水平出现差异，形成级差地租。