租房押一付三是指在租房时，房客需要在入住时向房东支付相当于三个月租金的押金，并同时支付一个月房租作为第一个月的租金。在接下来的租期中，每月按时支付房租即可。那么，租房押一付三可以退吗？

首先，需要明确的是，租房押一付三是一种常见的租房方式，也符合法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第五十七条规定，租赁房屋时，承租人有权要求出租人出具发票，并支付租金和押金。

当租期结束时，如果承租人没有违反租赁合同的规定，例如欠租或损坏房屋设施等，那么就可以要求房东退还押金。按照规定，房东应该在承租人搬离房屋并交还房屋的同时，退还押金。

但是，也需要注意的是，如果承租人在租期内违反了租赁合同的规定，那么房东有权扣除相应的费用，例如欠租金额、赔偿损坏费用等，从押金中扣除。此时，承租人将可能无法全部拿回押金。

总的来说，租房押一付三是一种合法的租房方式，可以退还押金，但前提是承租人没有违反租赁合同的规定。因此，在租房时，承租人需要认真阅读租赁合同，保持良好的租房记录，以确保自己的权益。