买商品房买了以后就是自己的吗？这是一个很常见的问题，对于很多人来说，买了商品房就意味着拥有了这套房子，但实际上情况并不完全如此。

首先，商品房的购买需要进行产权登记。只有完成了产权登记，才能够证明这套房子真正属于你。产权登记需要时间和费用，需要向相关部门提交大量的材料并且进行审核。在产权登记完成之前，你只是这套房子的合法购买者，并不是真正的所有者。

其次，即使完成了产权登记，你也需要遵守相关法律法规和合同规定。比如说，你需要按照规定缴纳物业费、地税等相关费用，并且需要遵守小区规章制度。如果你违反了相关规定，可能会导致你的产权遭受限制或者撤销，甚至可能会面临法律责任。

此外，商品房的产权不是永久不变的。在中国，商品房产权的最长期限为70年。如果你购买的商品房是在70年产权期限之后，那么你需要面对产权的转让或者续期问题。

综上所述，买了商品房并不代表拥有了这套房子。除了需要进行产权登记之外，你还需要遵守相关法律法规和合同规定，而且产权期限也是一个需要考虑的因素。因此，在购买商品房之前，一定要仔细阅读合同，了解相关规定，并且咨询专业人士的意见，以避免不必要的风险和纠纷。