成都市的房地产市场一直在持续升温，而在购房时，买家需要考虑到一些税费问题。其中，满二和满五的税费是比较重要的两个方面。

首先，满二套房的税费相对较高。满二指的是购房者在购置房屋时已经拥有一套房产，再次购买房屋的情况。在这种情况下，购房者需要缴纳契税、个人所得税、房产税等多项税费。具体来说，契税是按照房屋成交价的1.5%计算，个人所得税则是按照差价计算，即购房价与上一套房产的评估价之差。此外，满二套房还需要缴纳房产税，按照房屋评估价的1%计算。

其次，满五套房的税费相对较低。满五指的是购房者拥有上一套房产已满五年，再次购买房屋的情况。在这种情况下，购房者只需要缴纳契税、个人所得税等较少的税费。具体来说，契税仍按照房屋成交价的1.5%计算，但个人所得税则是按照房屋成交价的20%计算，与上一套房屋的评估价无关。

总的来说，满二和满五的税费有着明显的差别。因此，在购房时，购房者需要根据自身情况做好充分的准备和考虑，以便能够更好地适应税费环节的要求。同时，对于政府部门来说，也需要加强管理和监管，确保税费标准的公正和合理，维护社会公平正义。