房屋算现有价值成本法是一种常用的房屋估值方法。该方法的基本思想是通过计算房屋现有的建造成本以及房屋已经使用的时间来确定房屋的价值。下面我们来介绍一下房屋算现有价值成本法的计算公式。

首先，我们需要计算房屋的建造成本。这包括了房屋的基础建设、墙体、屋顶、地板、窗户、门、水电设备等等。我们可以通过询问建筑公司或者参考市场上类似房屋的建造成本来确定房屋的建造成本。假设房屋的建造成本为C元。

其次，我们需要计算房屋已经使用的时间。这个时间可以通过查看房屋的购买时间或者询问房屋的所有者来确定。假设房屋已经使用了t年。

接下来，我们需要确定房屋的折旧率。房屋的折旧率通常是根据房屋的使用寿命来确定的。例如，如果一个房屋的使用寿命为50年，那么每年的折旧率就是1/50。假设房屋的折旧率为r。

最后，我们可以使用以下的公式来计算房屋的现有价值：

现有价值 = C * (1 - r) ^ t

其中，C为房屋的建造成本，r为房屋的折旧率，t为房屋已经使用的时间。

通过这个公式，我们可以比较准确地估算出房屋的现有价值。当然，这个方法仅仅是估值方法之一，还需要考虑其他因素来更全面地评估房屋的价值。