如何提高房屋建筑工程管理与施工质量

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　　【摘 要】目前，中国建筑业发展迅速。随着这个行业的迅速崛起，越来越多的建筑企业涌入市场。由此产生的住房建设项目质量管理问题影响了建筑业的发展。因此，建筑企业需要加强对房屋建筑质量的管理水平，以确保房屋建筑工程的质量，从而促进我国社会经济的持续发展。
　　【关键词】房屋建筑工程；管理；施工质量
　　1房屋建筑工程施工质量管理存在的问题
　　1.1房屋建筑企业意识不足
　　在最近几年的房屋建筑工程出现的事故来分析，我们能发现导致这些事故的根本原因就是相关的施工人员对工程的质量意识不足，职业技能水平较低。在房屋建筑工程施工中，施工环节是保障施工质量的重要环节，但是在这个环节，很多相关人员缺乏或者没有质量安全的意识，在房屋建筑施工中没有严格按照相关程序和标准进行施工，如不按照设计好的图纸施工、施工的工序和技术不恰当等，还有相关建筑材料采购人员利用职务之便，私自降低成本，使用劣质材料，导致房屋建筑各项施工环节无法满足相关要求，使房屋建筑工程出现安全隐患，甚至直接造成人员和财产的损失。
　　1.2招标过程混乱
　　随着我国建筑行业的不断发展，整个建筑行业市场竞争相对比较激烈，一些小的建筑企业在某些较大较为复杂的工程中显得力不从心，利用非法手段成功竞标取得承包商的资格，房屋建筑施工中缺乏一定的经验和技术，为房屋建筑工程质量埋下的安全隐患，严重阻碍了建筑行业的良性发展。
　　1.3合同的管理不到位
　　虽然我国建筑行业发展迅猛，但是市场还不够成熟，由于竞争比较激烈，一些房屋建筑施工企业为了能够获得房屋建筑的资格，盲目接受合同中的不合理条款。这些建筑施工企业会对某些不合理的条款进行私自修改，导致建筑行业合同违约现象时常发生，严重破坏了市场的秩序，进而影响建筑行业的可持续发展。
　　1.4工程施工监理水平不足
　　在现阶段的房屋建筑施工中，缺少专业的工程施工监理团队，这也是影响房屋建筑工程质量不达标的主要因素。在房屋建筑施工过程中，如果缺少相关专业的监理团队，就会导致施工中出现的问题隐患不能及时被发现，使建筑工程的质量无法得到有效的保障。同时监理体制的不完善，和对建筑材料、环境及设备把握不当，都会对建筑工程质量造成损害，拖延工期甚至留下巨大安全隐患。
　　1.5缺少对于材料设备的控制
　　在房屋建筑工程的实际施工中，建筑设备和材料也是直接影响建筑工程质量的重要因素之一，一些企业在房屋建筑工程施工过程中忽视了对于建筑设备与建筑材料的监管，导致工程的进度与质量无法达到要求。部门建筑工程企业没有建立完善的材料设备采购和使用的制度，导致在施工中施工人员无法按照相关的标准进行施工。还有负责工程施工材料和设备采购的人員，在采购过程中沒有相关的依据，可能会造成不必要的浪费，甚至某些人员为了获得利益采购不合格的设备及材料，为建筑工程的质量安全留下隐患。
　　2房屋建筑工程施工质量管理措施
　　2.1完善房屋建筑的施工质量保障体系
　　健全房屋工程建筑质量保障体系应从以下几个方面抓起：首先，应从房屋质量监管力度下手，加强政府监管职责，将监管职责主题明确化，由各级机构建立的行政主管部门监管质量，可见，应当加大建设部门的监管力度，使市场环境公平、透明、公正，让建设施工机构之间相互制约，同行监督，从而在很大程度上提高房屋施工工程质量。其次，做到有法可依，有规可循，健全现代建筑质量规范，加强相应许可及项目工程招标等一系列制度，通过质量监督制度等制度的制约，从日常施工操作环节注重工程质量，防范于未然。
　　2.2加强工程施工管理人员的质量意识
　　一方面，应该大力开展培训工作，定期组织各个部门相关人员进行知识技能的培训，普及现代化的管理观念及管理方式。另一方面，单位的管理层应在引进现代化的管理经验上加大投资力度，邀请某些领域内的高端人才与单位的负责人交流经验；最终，单位的管理层还要建立与企业现状相匹配的奖惩激励制度，将报酬和激励与业绩相挂钩被给与升职的机遇，从本质上提高建设监管层的积极性。
　　2.3注重原材料的质量监控
　　建筑材料的是否达标是重中之重，具体监控质量的措施包括：要求采购人员认真负责，提高原材料质量方面的知识技能，提升对材料好坏的辨别水平，以强烈的责任意识抓好质量环节；注重原材料厂家的选择，建筑单位要选择质量好，诚信高，曾经合作过的供应商，并让供应商出示相关产品合格证书以保证材料的质量，若原材料较为重要，可以通过多家厂家的比较，优中选优，鉴于原材了投入运用钱必须经过严苛的品质实验，施工前要做好材料的质量检测各种，保证其满足施工项目的要求。
　　2.4加强技术监督
　　技术监督贯穿于正式房屋建筑工程项目的开始与结束，从前期的图纸设计，材料设备选择延续至房屋工程的竣工。在具体操作过程中，每一个环节施工方都应该在过程中加强施工技术监督，严格按照施工技术方案进行。在作业过程中，施工方可以对图纸、操作方式和进度计划进行合理的调整，但是前提是必须经由上级批准方可执行。总而言之，一切的工程作业均要按照一定的标准规范进行。
　　2.5对机械设备的控制
　　鉴于购买的机械设施型号必须符合工程项目施工需要，且必须有质量专员的签字，经领导审核之后方可购置，在运输环节要做好固定和包装工作，保护好机械设施，从而有效防止设备在运输过程中损坏损伤。在设施投入使用前，相关负责人必须根据采购单对设备及相关材料等进行检查验收，包括材料的数量、型号及名称，还有相关计算与图纸资料。此外应根据按我国对质量标准对组装设施，同时审核工程的各个子项目。在机械设施组装结束后要进入试运行阶段，以确保设施的正常施工，必須得到监理人员的亲自认可，机械设施方可投入使用。
　　3结束语
　　在房屋建筑工程施工中，所有人员都应该将质量意识贯穿于项目建设的整个过程，大胆提出质量管理存在的不足。通过政府健全质量管理保障体系，加强监管；建筑企业要加强施工材料采购环节的管理、房屋建筑工程施工项目的管理以及竣工阶段施工质量验收管理，提升施工单位的施工质量管理意识，确保各个环节都在相关规定下落实，真正有效地提升工程项目的质量，提升企业核心竞争力，实现企业健康稳定的发展。
　　参考文献：
　　[1]石秀映，杨涛，刘庆乐.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].安徽建筑，2017（5）.
　　[2]冯骏.浅谈我国房屋建筑工程的施工质量管理[J].中国科技信息，2011（12）.
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