建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

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　　【摘 要】机电安装工程是建筑工程设备能否顺利进行，及质量是否达标的制约因素。因此，在建筑工程的施工当中，机电安装工程起着至关重要的作用。想要保证企业实现最大化收益，在根本上提高自身经济效益，企业应加强对机电安装造价的管理，及对成本的合理控制。机电安装工程以其自身的复杂性和高要求性给施工人员带来了巨大挑战，致使在实际操作中常常埋下隐患或存在漏洞。之所以对机电安装工程造价控制工作进行深入研究，主要是为了防止机电安装过程中出现不必要的损失，保证工程顺利进行。
　　【关键词】建筑；机电安装工程；造价管理；成本控制
　　中图分类号：TU723 文献标识码：A
　　引言
　　我国城市化的发展越发深入，建筑的规模也持续的增大，面对这种情况，必须思考如何确保机电安装能够正常使用与保持节能的情况下，有效的展开造价管理以及成本控制，这也是现阶段业内人士都需要重点思考的问题。
　　1建筑机电安装工程造价中常见问题
　　1.1工程设计方面缺乏科学性
　　影响机电安装工程的造价有很多因素，包括设计、材料、人员素质等多个方面，设计阶段起着较大的影响作用。机电安装的工程中，科学合理的工程设计、适合的工程材料和设备都在很大程度上影响着工程造价。由于设计单位工作人员的素养不同，很多人往往挑选价格高或不适合的设备和材料以满足自身利益，如此便增加了工程的造价。
　　1.2施工选材问题
　　①施工材料在质量上存在不过关现象。在安装工程的施工过程中，机电安装过程的造价水平可以通过对材料质量的掌握直接显现。如果施工人员选择了质量低的材料，那么对工程质量的影响是显而易见的。低质量的材料不仅对施工难度有所加大，更影响了安装工程的售后服务工作，对机电安装工程造价来说可谓是带来了巨大压力。②施工材料在价格上存在不稳定现象。安装机电工程施工开始之前，依据市场指导价格，安装单位的造价管理应严格开展造价分析工作，但由于存在过多难以预料的影响因素，如施工进度或生产厂家等方面，可能出现施工材料价格不稳定的情况，如此便加大了造价控制工作的难度。
　　1.3安装人员自身未尽到职责
　　机电安装工程的质量和安装人员自身素养皆为影响建筑工程项目机电安装造价控制效率的主要因素。在一定程度上，机电安装造价控制工作的顺利进行，与安装人员明确自身职责存在着紧密联系。尽管在安装前，安装企业已经对施工人员的职权进行了合理安排，但在实际安排中存在着或多或少的不合理现象，加上安装施工人员本身职责不清或经济意识淡薄，一旦出现问题，便将责任推卸给他人，此类问题已成为影响企业造价控制工作稳步推进的重要因素。
　　2建筑机电安装工程的造价管理及成本控制的措施
　　2.1明确成本控制的目标，对成本责任制度进行完善
　　在机电安装工程施工中，相关费用具有固定成本，可以成为这两种。所谓固定成本是指管理成本。变量成本也可分为直接成本和间接成本。直接成本，如材料和设备成本。为有效控制建筑机电安装成本，相关施工企业根据机电安装招标的实际情况，确定机电安装招标的可行性和可行性。合理的成本控制目标。也需要参与建筑机电安装过程明确成员和部门的职能和利益，确定目标成本。具体工作要落实职责。此外，我们应该设定完美的目标。成本控制体系，包括材料、设备、施工质量管理体系等。有效保证机电安装成本管理和成本控制的顺利进行。
　　2.2提升施工队伍的综合素质
　　在展开建筑机电安装的时候，管理人员和技术人员的综合素质对于造价管理和成本控制的效果有着很大的影响，不仅如此，其也决定了企业最终的经济收益。因此，一定要加强对相关工作人员综合素质的培养，防止过多成本的浪费。在企业平时的管理过程当中，需要不间断的安排员工展开专业技能培训，还需要加强对他们的职业道德教育，让工作人员保持负责的态度。除此之外，企业还需要提升工作人员的工作热情，根据他们的实际需要，对薪酬管理制度进行完善。
　　2.3加强建筑机电安装工程的变更签证管理
　　在进行机电安装的时候，因为各种因素的影响，经常会发生工程变更的现象。如果出现工程变更，就一定会导致工程量以及工期等的变化，这将会让造价管理和成本控制变得更加困难。因此，相关的管理人员一定要严格的根据工程的质量以及安全的要求对变更进行管理。对于那些已经发生了变更，需要保证其不会对机电安装工程施工的进度以及安全质量造成影响，并在这个前提下，展开实地调查，采集有关的资料，让相关的部门以及人员展开会签，对变更签证展开严格的管理。
　　2.4优化机电安装工程造价结算审核的有效措施
　　2.4.1明确审核工作中的各项费用
　　结算审核工作人员在进行结算审核时，应该明确且认真清算结算审核中的各项费用。结算审核工作人员，也应当增强自身的专业素质，对于审核工作时所需的工作软件、工程估价表、现有的定额以及各项规章制度的要求，都要进行全面的了解。针对每项工程的造价费用都要精准的算出，能够做到具体地说明和清晰地阐述每一个费用定额。使每个定额的子项目都是在公开透明、真实有效的环境下拟制出来的。比如说，在采购主要材料时，要注意材料价格以及设备的耗油量等方面。细节决定成败，审核工作人员要详细把握工程造价中的每一个小细节，避免在施工过程中出现成本开支导致高套或者错套定额的现象。
　　2.4.2做好结算审核工作前的准备工作
　　就目前来说，机电安装过程中，造价结算审核工作还是存在相当多的问题的。因此，对于结算审核工作人员来说，做好机电安装工程造价结算审核的前期准备工作是很有必要的。在施工单位、招标现场以及具体施工现场，都要使审核工人员的作用最大化，积极促进审核工作人员参与到整个过程当中，工作人员要全面地了解施工现场的具体情况以及隐蔽性工程的验收情况，只要这样才能更好地了解具体造价情况，方便审核工作人员进行分析和评估工作。
　　2.4.3打造高素质的造价结算审核团队
　　機电安装工程的各项费用是结算审核的审核对象，主体是成本。结算审核人员。因此，成本审计工作是否合理可行离不开成本结。计算并验证员工的专业素质。对于施工单位来说，首先要做的是培训专业人员造价结算审核人员，并加强其教育培训。公司内部可设立施工单位。培训班，邀请专业学者讲授经验，丰富造价结算审计人员的知识结构和经济性经过证实的。向员工充分说明机电安装工程造价结算审计领域的所有知识荣，如管理学、经济学等。此外，还应组织工作人员系统地学习相关政治。经济理论知识、审计人员定期考核、考核结果作为建设的主要依据一支综合素质和专业素质优良的成本结算审核员队伍将不断升级机电设备。安装工程造价结算审核质量。
　　结束语
　　进入新时代，伴随着社会主义市场经济体制的逐步完善，市场经济愈发充满活力，我国建筑行业以此为契机，在加速发展的市场经济和城市化进程中走向高速发展的阶段。为保证机电安装企业实现可持续发展，施工企业应构建合理的建筑项目机电安装工程造价控制工作体系，加大对管理人员、技术人员、施工人员综合素质的培训，依据机电安装工程质量的要求，严格开展施工材料质量的控制工作，在提升机电安装工程的实施质量方面达到实效。
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　　（作者单位：浙江科佳工程咨询有限公司）
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