建筑工程造价管理要点及优化策略

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　　摘    要：隨着信息科学技术的不断飞速发展，不断涌现出新的信息管理技术可以应用于社会的各个领域。具体的谈及到建筑企业工程造价管理领域，也已经出现了很多的以计算工程造价为核心的工程造价系列软件，这些工程造价系列软件可以很好的满足实际工作的需要。与此同时，有很多的专门提供信息和服务的网站也开始出现在互联网上，这些情况都为我国的建筑企业工程造价管理与现代信息技术结合带来了契机。
　　关键词：建筑工程造价，管理要点，优化策略
　　1  引言
　　建筑工程造价管理是指利用方法和技术，在确定明确目标的基础上，坚持各负其责的原则，为了保证建筑工程经济效益的实现和相关利益各方的关切，对建设工程造价及价格进行全方位、全过程进行管理和组织的相关活动。主要内容包括了预测、计算以及确定和监控等系统活动。工程价格管理，属于价格管理内容，在宏观层面上，是政府要根据社会经济需要，利用经济、法律、行政手段对价格进行管理，以规范建设主体的行为。
　　2  建筑工程造价的重要性
　　建筑工程造价不同于其它行业的造价，它具有自身的特点，在建筑工程中，所涉及的领域比较多，在进行工程作业时，要多个部门相互协作。在一般情况下，建筑工程造价主要采用节点支付工程款的策略，但这会给建筑工程造价人员带来更高的要求，所以建筑企业要加强对建筑工程造价的管理。其次，在整个建筑工程中，决策时期和设计时期最需要建筑工程造价的管理，因为这两个时期涉及的方面比较多，但如果合理的进行建筑工程造价的管理与控制，就可以解决人力资源的分配现象，优化建筑工程的设计项目。
　　3  建筑工程造价管理存在的问题
　　3.1  筑企业工程造价管理意识差
　　建筑企业工程造价管理意识相对传统、守旧截至目前为止，仍然有很多的建筑企业没有意识到建筑工出程造价管理的重要意义，忽视了对建筑工程造价管理理念的更新，也没有组织起一套完善的建筑工程造价管理体系。在这样的背景下，很多的建筑企业在建筑工程施工过程之中难以有效度的衡量建筑工程施工所消耗的费用，很容易导致在建筑工程施设工后期出现资金短缺的问题。
　　3.2  建筑设计工作不到位
　　建筑工程的设计部门并没有根据设计的要求对施工团队进行造价控制的指导，施工监督管理团队也没有积极的参与到施工成本控制的决议之中来，这些问题综合在一起，就严重的制约了我国建筑企业管理的快步发展。与此同时，还有很多的建筑企业在进行最开始的成本估算时，并没有充分地考虑到在建筑工程施工过程之中可能遇到的实际情况，这就导致在建筑工程施工末期出现建筑工程支出预算和实际支出难以吻合的问题产生。
　　3.3  建筑企业工程造价管理与现代信息技术结合的力度不够
　　截至目前为止，我国建筑企业的工程造价管理之中的工程项目投资数额的确定，一般情况下还是根据建筑工程投资的定额为参考依据的，这些定额的数据都是参考近几年来具体的市场单位的价格来确定的。在这样的背景之下，估计出来的定额的数值就和最新的市场价值存在一定的偏差，获取的信息也就相对比较老旧，难以真实、有效地反映出市场的真实情况。与此同时，由于我国建筑企业工程造价管理的管理理念和管理基础相对来说比较的落后，因此目前使用老旧的信息管理手段已经难以满足建筑企业工程造价管理的实际需要，严重的落后于国外的先进水平，这严重的制约了我国建筑行业的发展。
　　4   建筑工程造价管理的优化策略
　　4.1  加强对建筑工程造价估算的管理
　　按照目前的发展形势，我国建筑工程的施工管理体系还存在一定的不足，并且，在我国的工程建设中，各个工程项目都是被分开的，这样就给工程造价带来非常大的挑战，因为在这种情况下，工程造价无法对各个项目进行统一的管理，造成工程造价的管理效果不显著。其次，我国在建筑工程的造价管理上，已经习惯于只注重在施工阶段的管理，而放松了对施工前工程项目的设计情况与建筑工程的投资预算，而这一现象就造成了大部分的建筑工程的造价不准确，存在很大的浮动性，同时，许多建筑商盲目投资，没有科学完善的建筑工程造价作为依据，留下了不小的隐患。所以，加强对建筑工程造价估算的管理，保证在施工的整个阶段都对工程造价有一个合理的运算，有效提高施工的效率。
　　4.2  减少建筑工程中设计变更的问题
　　从目前我国建筑工程的造价管理经验来看，在整个建筑工程的投资资金中，建筑工程中各个部分的设计费用只有总资产的百分之一，但是这百分之一的设计费用却能够给整个建筑工程的造价带来不小的影响。而在我国的建筑工程项目中，大部分建筑企业都会轻视这只占百分之一的建筑工程设计项目，在这部分的设计项目中，包含了整个建筑工程的具体投资范围、工程建筑的标准、建筑的模型、施工合同中的具体细化环节等，如果不对这些项目进行严格的把控，不断对建筑工程中的设计进行更改，就会对建筑工程的造价带来非常大的影响。一些专家对于我国的建筑工程问题进行了专业化的总结，即为：决算超预算、预算超概算、概算超估算，而造成这种现象的原因就是因为设计项目没有得到建筑企业的重视，进而影响了建筑工程的造价。所以，加强对建筑工程中设计这一环节的投资金额与精力，可以省去许多在以后建筑工程中出现的问题。
　　4.3  加强对建筑工程造价师的管理
　　其实，建筑工程的造价是近几年在我国刚刚兴起的，所以在建筑工程造价管理中没有经验可以借鉴参考，而建筑工程的造价又设计到建筑工程的许多方面，具有很大的复杂性，但是，我国目前的建筑工程造价师的专业技术水平不够高，并且各方面的综合素质也比较低，面对庞大的建筑工程时，很难进行全方面的造价管理。而且，由于我国缺少这方面的建筑工程造价师，所以各大建筑企业在对建筑工程造价师进行应聘时，考核标准十分低，只是确保建筑工程造价师能够利用建筑工程的参考数据对整个建筑工程进行预算就可以，但是在实际的工程造价中，这种技术的建筑工程造价师是不能够胜任这项工作的，因为他们的专业知识不高，在对建筑工程进行造价时，不能够有效掌握工程造价的特点。因此，当下我们要做的是加强对建筑工程造价师的专业知识的培养，同时加强他们的实践能力，提高他们的综合素质与法律意识，有效保证他们对建筑工程造价的责任心，同时，还要加强对建筑工程造价师的监督，因为在建筑工程造价中，一些建筑工程造价师往往会受到金钱利益的诱惑，就会对建筑工程的质量产生很大的影响，所以，必须加强对建筑工程造价师的管理。
　　5  结语
　　工程造价管理是工程建设管理中非常重要的环节之一，也是建筑企业实现经济效益最大化的有效手段。在建筑工程造价管理过程中，与之相关的人员要不断的完善自身，对工程造价实行全程的监督和管理，确保造价管理工作的合理性和科学性。
　　参考文献：
　　[1] 饶桂莲.建筑工程造价管理要点及优化策略浅析[J].门窗，2017.
　　[2] 李丽容.关于建筑工程造价管理要点分析及优化策略探讨[J].四川水泥，2017.
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