BIM技术在装配式房屋建设中的应用与对策分析

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　　摘    要：本文从BIM技术和装配式房屋建设的概述谈起，对BIM技术在装配式房屋建筑中的应用优势进行了逐一的分析，并且在此基础上提出了推动BIM技术在装配式建筑发展使用中的有效对策，希望能够给相关的工作人员以参考启示，进一步推动BIM技术在我国装配式建筑领域中的有效运用。
　　关键词：BIM技术;装配式房屋建设;应用对策
　　1  BIM技术以及装配式房屋建筑概述
　　1.1  BIM技术
　　BIM是一个舶来概念，它全稱为Building Information Modeling，翻译过来即为建筑信息模型。近些年来，BIM技术在我国的建筑领域得到极为广泛的应用，它对建筑行业的影响也与日俱增，目前在我国的许多大型建设项目中都使用到了BIM技术。BIM技术作为一种是时新的信息化手段，能够对建筑的全生命周期进行合理的信息梳理，让不同的建筑信息协同一致，它能够对建筑施工的全过程进行大数据的统计，以及工程量的计算，可以有效的提高建筑管理水平，降低建筑的成本消耗。BIM技术具有模拟性、协调性、可视性的特点，通过相关软件的使用，可以完成钢材结构、混凝土结构的建模设计，实现对项目施工的整体管理。
　　1.2  装配式房屋建筑
　　装配式房屋建筑是近年来较为流行的建筑类型，也是国家在大力提倡和推广的一种建筑模式，是一种时新的房屋建造形式。装配式房屋建筑有两个要点一是预制;二是组装。预制指的是对房屋结构的提前制作，它指的是在满足行业标准要求、保障建筑质量的的基础上，按照房屋建筑本身的结构类型，进行各部件的预制。组装是预制后的第二步，它指的是通过相应的运输工具，把相应的部件构造运送到相应的建筑场地，然后由专业的建筑施工人员依照相应的设计图纸，对建筑的结构部件进行组装，最终呈现出完整的房屋形态。
　　2  BIM技术在装配式房屋建筑中的应用优势
　　2.1  BIM模型的建立
　　在进行BIM三维模型的建模时，要使用专业的建筑模拟软件。当前，建筑市场中的建筑模拟软件类型多样、功能各异，不同的建筑项目，可以根据自己的不同需求进行模拟软件的选择。比如，有的软件是针对于水利工程的建模，有的是进行混泥土施工的模拟等。使用BIM三维建模的好处是，数据信息全面，同时可以随时调用数据参数，在进行实际建模的过程中可以直接对数据中包含的建筑结构进行选取使用，可以有效的减少工作量，提高工作效率。
　　2.2  住宅设计的优化
　　以往的建筑工程制图，一般是先绘制总体平面图，然后再根据总体平面图和项目剖面图来进行建筑项目立体模型的制作，而且在绘制图纸的同时，制图设计人员还必须根据建筑工程的实际，不断的进行图纸内容的优化，这种制图设计模式，对图纸设计人员的专业能力要求高，同时也加大了出现人为误差的可能。使用BIM技术进行住宅的图纸设计，可以极大的避免上述问题的发生，在BIM的施工图纸设计中，每一个不同项目的设计内容，都会形成单独的一页图纸。设计人员可以利用BIM的相关软件进行房屋建筑的三维仿真建模，当需要剖面图时，还可以转换出相应的二维图纸。同时BIM技术还可以实现三维仿真模型的碰撞检测，方便建设人员快速准确的发展建筑结构中存在的管线碰撞问题，以便及时的采取优化措施，保证项目建设的顺利进行。
　　2.3  材料的有效管理
　　在传统的建筑工程施工中，一般会需要配备专职的质量管理人员，他们的工作是对建筑场地的建筑材料进行有效管理，统计材料的总量，以及每天的耗材，但是这种人为的材料统计管理，缺陷较大，一旦管理不严，或者人员出现差错，就会导致材料成本的激增，无法对每天的耗材进行有效控制。
　　在建筑材料中引入BIM技术，可以有效的实现对建筑材料的把控，形成对建筑材料是事前事中事后的全过程系统化管理，事前控制指的是在预制构件进入到建筑现场之前，通过建筑信息模型，对施工现场的材料摆放位置，堆放量，与材料的采购量相匹配，最大程度的减少前期材料采购过多的不良情况;事中控制指的是当材料的使用情况和计划进度不匹配时，可以通过BIM技术分析对比出材料使用计划与材料实际耗材不同的原因，进一步对材料的采购量以及进场计划进行进一步的调整，实现对建筑施工过程中耗材的精确控制;事后控制指的是根据总体的施工方案，把项目施工按进度分成不同的时间节点，当完成一个时间节点的施工内容后，就需要对预制构件等施工材料的耗用情况进行一个统计分析，了解现阶段各个材料的耗用情况，以保证后期装配式建筑的顺利施工。
　　2.4  数据的自动汇报
　　BIM技术的最大特点就是具备强大的云计算能力和数据处理能力，它能够对装配式房屋建设中所需要的钢筋材料量、混泥土材料量进行准确、细致的核算，同时BIM技术的系统软件可以自动的生成数据报表，例如预制构件的编号、钢材的耗量、混硬土的用量，以及其他材料构建的尺寸用量信息等。与传统数据统计相比，采用BIM技术统计计算出的数据结果更为精准，而且输出的格式也更为规范，内容更为完善，同时也能够符合国家对数据报表统计的相关标准要求。
　　3  推进BIM技术在装配式建筑建设发展的对策
　　3.1  加强专业人才的培养
　　要想在全国范围内大力的推行BIM技术，就不得不加强相关专业人才的培养，任何技术的发展，都离不开人才这一要素。专业人才既需要了解整个BIM技术的理论知识，更重要的是需要具备能够针对不同的装配式房屋设计，进行BIM技术应用的实操经验。只有这样的高素质复合型人才，才能够成为BIM技术使用推广的后备力量，同时不同BIM技术的专业人才，应该协同合作，装配式建筑的各方参与者都需要具备相关BIM技术的专业人才，业主方、设计方、施工方、都需要大量BIM专业人员的投入。因此加强BIM专业人才的培养刻不容缓。 　　3.2  加强试点项目的推进
　　当前虽然大多数企业都意识到了BIM技术的重要作用，但是这种认识程度还不能够让这些建筑企业立刻着手去进行BIM技术的项目推广工作，许多企业对BIM技术持觀望态度，虽然现在国家大力推行装配式住宅建造，但是在具体的招标过程中，并没有把具体的BIM技术的使用当做硬性的标准，因此施工单位还是缺乏使用BIM技术的原动力。对此政府还是应该针对装配式住宅建造的发展，出台一系列的政策，促使业主单位能够根据国家的有关政策，开展相应的BIM试点工作，让BIM技术在实践中得到更好的发展。
　　3.3  提升软件的使用性能
　　要想BIM技术在装配式住宅领域得到更好的发展，国内的BIM软件开发公司，就应该不断的依据装配式住宅的相关模块，开发出相应的软件设备，让各个软件的之间的接口能够有效衔接，提升BIM软件的使用性能。在将BIM技术运用到装配式房屋建设的过程中，需要懂得装配式技术的专业人员对软件的预制模块进行系统开发，以更好的满足装配式房屋建设的需求。
　　4  结语
　　改革开放以来，我国的社会经济条件得到了极大程度的改善，人们对于房屋建筑的需求的也越来越高，为了更好的满足人们日益增长的住房需求，装配式房屋建设应运而生，装配式房屋建筑有别于一般房屋建屋，它对于建造房屋的技术要求更高，需要强大的科学技术做支撑，在装配式房屋的建设过程中如果能够有意识的引入BIM技术，可以极大的提升建筑的品质，及时的发现房屋设计以及建筑施工过程中存在的问题，从而有效的减少工程施工的时耗，最大限度的降低工程施工的总成本，提高建设施工单位的整体经济效益。
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