工造价影响因素分析及降低工程造价措施探讨
来源:用户上传
作者:
【摘 要】随着我国建筑业的快速发展，建设项目管理技术的日趋成熟，工程造价管理在工程建设中逐渐凸显其重要性和必要性。合理确定和有效控制工程造价是管理的主要内容。工程建设从立项投资估算、到设计概算、到施工图預算、到竣工结算、到项目后评价的全过程，离不开对工程造价的管理。在工程建设的全过程加强造价管理工作，提高工程建设的投资效益，降低工程造价，实现工程的投资控制目标。
【关键词】工程造价;影响因素;分析
一、关于建筑工程造价的内涵
1.关于建筑工程造价的概念
工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益。
2.建筑工程造价的系列特征
在实际施工中，由于建筑工程造价的数值比较大，涉及的范围比较广，工期较长，工程花费大，有必要采取有效科学的方式进行管理;与此同时，建筑工程造价容易受到内外因素影响，它容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术的影响，建筑工程造价之间存在着一系列差异，即使是同样的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花费也是不同的。针对这一特点，施工单位需要采取有效的措施进行工程造价的管理。在实际建筑施工中，工程造价具有一系列不确定性，因为它的建筑工期是比较长的，影响工程造价的因素很多，包括建筑设备，人工价格的变化以及材料变动等，都会对工程造价造成影响。为此施工企业需要积极做好施工准备工作，以最大程度降低价格变动对工程造价的影响。
二、工程造价的影响因素
1.工程设计方案的影响
工程设计方案是建筑工程造价的起点，可以说工程设计方案在很大程度上决定了工程造价的价格。工程设计方案从建筑方面的设计、建筑材料的选用、机器设备的选择、建筑的工艺设计等几个方面确立了工程造价的大体框架。一个优秀的工程造价方案离不开一份成熟的工程设计方案。技术人员要在市场上一些生产资料的行情进行熟练掌握的同时，还应当关注新技术的革新，并对设计的方案进行整体性把握。从理论层面设计出科学的工程设计方案，为建筑工程提供技术指导。
2.工程设计中招标过程对工程造价的影响
一般来说，建筑工程的进行一般是通过政府以及其他单位进行招标的形式来完成的。公平而合理的招标有利于工程的顺利开展，当然也有利于成本的节约。但是现实生活中招标工作也会产生一些问题。许多企业和公司在事前并没有对是否能够承担此工程以及完成的程度质量效率做好严格的分析论证，等到真正招标成功后却产生了一系列的问题。盲目的企业竞争以及企业之间为了招标而进行的压低价格的恶性竞争当然也是不利于建立合理的工程造价标准的。一方面会产生建设完成后一些质量安全问题，另一方面也容易造成资源的浪费和资源的不合理利用。产生一些消极的影响。
3.政府和政策对工程造价的影响
政府在招标过程中一定要选择口碑好，建设质量高的企业来承担建设任务，对工程实际情况和承建企业进行深入的了解。保证工程的质量，不要为了求得最低的成本的考量选择并不是特别优秀的企业。根据国家相应政策，对于企业提供一些政策支持和一些便利条件。
4.外部环境的影响
建筑工程建设对于外部市场环境的变化特别敏感，包括机器设备的使用、包括人力成本资源的浮动、以及原材料价格等的变化，都会对工程造价产生一些影响。施工条件的变化，施工工期的改变，任务量的增减变化，资金到位情况都在一定程度上会对造价产生影响。
5.人为因素的影响
工程建设毕竟还是需要靠人来完成的，在施工人员进行各类的操作过程中，也会对工程造价产生一些不可逆的影响。一旦施工人员没有按照标准来进行施工活动，一旦管理人员没有对不合理的方面进行足够的监管，可能就会产生一系列的问题。
三、降低工程造价的措施
1.构建完善的市场监督体系
在市场经济体制下，一切经济活动都应以市场需求为导向，建筑工程也不例外。完善的市场监督体系，对规范工程造价有着重要意义。建筑工程离不开市场的监管、原材料、设备的采购、人员的配置等，都直接受市场及国家宏观经济的影响。规范工程造价的管理，政府部门要加大监管力度，充分发挥对宏观经济的调控作用，有效把控工程造价。
2.重视设计过程中的造价控制
（1）重视限额设计
投资方应提出各项工项指标，设计师在满足国家规范要求的前提下，将指标控制在限额内，可以有效地控制工程造价。
（2）重视设计概算
设计概算须经过工程造价站等相关部门的等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模的费用，且可随时为设计人员提醒设计是否超标，是否需要调整，真正意义上实现从源头控制工程造价。
（3）加强设计图纸的审查
严格严谨地审查设计图纸的质量，尽量减少图纸问题，可以为工程质量、工期、造价起到“龙头”作用;最后，重视新技术、新材料、新工艺、新设备的应用。在设计过程中，将新技术、新材料、新工艺、新设备有效地应用到工程中，可以更好地提高工程产量及效益。
3.加强施工阶段的工程造价控制
施工阶段项目成本管理是重中之重。首先，建立企业定额，制订标准成本。根据项目的特点、作业条件等，编制施工方案，制订符合本项目的标准成本;其次，成本差异考核。将工程实际发生成本与标准成本相比较，产生差异，分析差异，解决差异。施工阶段还需注意：施工周期长，期间，宏观经济的变化会对工程造价产生影响。宏观经济主要影响商品的价格、人员成本、设备费用等。因此，为有效地控制工程造价，施工单位要保证严格按照设计图纸的要求进行施工作业，同时造价监管部门也应建立工程造价的动态调控机制，根据市场行情，及时调整工程预算，避免对工程造价产生影响。
4.提高工程监督和管理人员的素质
完善的工程监管体系需要由工程监管人员来建立，因此，加强工程管理人员的素质，对于把控工程造价有着重要意义。加强工程监管人员的素质，首先要加强工程管理人员的选拔，选择那些具有从业资质，素质过硬的人员来进行工程造价的监管;其次，要加强工程管理人员的培训，定期找专业人士进行讲课教学，更新工程监管人员的理论体系，及时获取最新的工程管理理论知识。
5.加强工程审计阶段的控制
工程审计对象为工程全过程，诸多项目都注重竣工后的审计，也称事后审计。但是事后审计的同时，应加强事前事中审计。事前审计，可有效避免可以预见的问题。事中审计，可以更有针对性地为后段工程发现问题解决问题。做好审计工作，对工程造价的控制起到事半功倍的效果。
结语
在市场经济条件下，通过有效的控制建筑工程的造价来实现资金效益最大化是十分必要的。因影响工程造价的因素很多，但想要有效控制工程造价，就必须结合现代社会的实际情况，建立完善的市场监督体系，在工程的设计阶段，加强工程造价的控制，并要求工程造价人员的素质随着行业的发展不断提升，要求在工程施工阶段控制好工程造价。保证建筑企业的经济效益，实现企业的健康、快速的发展。
参考文献
[1]王金平，汪吉祥.浅谈降低建筑工程造价的具体措施[J].科技创 新与应用，2014，36
[2]李玉美.浅谈市政工程造价影响因素及优化措施[J].中国新技术新产品，2016（11）：172
[3]杨婵娟.市政工程造价影响因素及相关控制措施研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（04）：269-270.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14938040.htm
