建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用研究

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　　摘    要：我国的建筑行业在国民经济发展提供的经济及市场支持下得到了快速发展，建筑工程无论是在规模还是在数量上都除出现了相应的扩展。当前建筑行业的竞争越发激烈，建筑企业想要得到更进一步的发展，除了建筑工程质量过关之外，还需要进一步提升自身的利润空间，这就涉及到工程造价审核这一环节，针对当前建筑工程造价审核存在的问题，本文分析了項目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用。
　　关键词：建筑工程造价审核;项目全过程造价控制;应用
　　1  当前工程造价审核的问题所在
　　1.1  没有对工程造价审核形成应有的重视
　　想要有效的控制工程造价，其中的关键环节之一就是工程造价审核，并且在整个的建筑工程管理工作中也占据着十分重要的地位，需要给予足够的重视，但就当前的情况看来，管理人员将工作重心完全放在了成本管理及施工过程管理上，而对于与造价审核这一环节基本保持着得过且过的态度，从而导致在工程造价控制过程中出现各种各样的问题。之所以会出现这一现象，其根源就在于运营理念存在滞后性，在时代不断发展的影响下，建筑行业的运营模式也出现了对应的改变，但这一改变却并未引起企业决策层人员的重视，依旧将工作的重心放在了建设成本投入以及施工进度控制及管理上，忽略了一些对于工程造价控制有所影响的因素，也并没有针对这些问题排除专业人士解决。深受这种传统性质运营模式的影响，导致建筑企业内部的员工也不重视工程造价审核工作，导致整个的建筑工程造价控制工作无法取得应有的效果。
　　1.2  工程量计算结果缺乏精准性
　　就现如今的工程造价审核工作来看，经常性遇到的又一个问题就是工程总量计算结果缺乏精准性，在着手施工之前，施工单位往往都会针对建筑工程开展勘察及计算工作，从而得到一个大致的工程建设总量，即便是这一结果无法与实际的工程量保持一致，但数值相差应该不会太高。但是，当前工程量预先估算结果和实际的工程总量之间存在着较大的误差，这一现象在一些隐蔽且复杂的建筑工程中表现的最为明显，而这种与实际工程建设量相差甚远数据对于工程建设工作的顺利开展无疑将会带来巨大的影响，而在工程量计算结果出现错误的情况下，相关的技术人员就需要进行工程量的重新计算，但在这个过程中取得的工程量计算结果也往往和实际的工程总量存在着较大的差距。之所以会出现这一现象究其原因就是技术人员在反复核算工程总量的过程中并没有严格按照规范化的操作流程开展相应的工作，导致工程量的计算结果精准性大幅度下降，工程造价审核阶段出现实际工程总量远远超过预估算工程总量的情况，带来的直接后果就是整体工程造价的不合理增加，使得建筑企业的建设成本投入大幅度提升，压缩了其利润空间。
　　1.3  存在严重的高套现象
　　针对建筑工程造价审核工作，国家相关部门往往都会为其设置一定的编制用以控制工程造价，这些编制得以设定的重要基础条件之一就是与之相应的定额基价，一旦定额基价出现了问题，那与之相对造价设计也就必然会出现相应的问题，部分建筑工程建设人员也正是通过这一方式来大幅度增加建筑项目团队的预算拨款数额，并从中获取不正当利益。企业借助定额折算来计算相应的预算资金从某种意义上来说，这一方式的使用为计算预算成本提供了一定的便利但同时也为高套方法提供了途径，导致建筑企业出现了资金亏损的情况。
　　2  项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的实际应用
　　2.1  控制设计图纸概算
　　在控制工程造价的过程中，关键环节就是施工图纸的设计，这一环节与建筑工程所用技术等多个方面都有着十分紧密的联系。根据相关调查研究结果显示，即便设计成本在整个的建筑工程成本体系中占比较低，但其对于整体的建筑工程造价审核及控制却有着十分重要的作用。在规划建筑工程建设各部分资金投入的时候，需要为施工图纸设计阶段预留出足够的资金，除了保障施工图纸设计工作得以有效顺利开展之外，也是为施工图纸设计过程的造价控制奠定了相应的基础。除此之外，施工建筑企业还需要针对施工图纸的设计质量做出合理的控制，以此来保障整体建筑工程的造价控制。在施工图纸设计完成之后，还需要针对建筑工程设计的可行性做出相应的分析，并且在施工工艺及施工建筑材料的选用上也需要做出合理的控制，以此来保障整个建筑工程设计方案的最优化。
　　2.2  施工阶段预算的控制
　　建筑施工过程是整个工程造价的核心，而且它也是最容易引起工程造价发生变化。在最初的施工时，工程的项目基本上都是依据工程的具体设计进行施工 ;而到了后期，基本上就是依据实际图纸进行相应的调整。在这期间，建筑过程 可能会出现技术问题、建筑要求的改变等等都会导致建筑施 工工程造价出现不同程度的变化。此时，就需要根据设计图的最初预算和施工方案进行初步的审核和核算，对工程中可能出现的变化都能有效地控制。除此之外，在施工过程中还 需要一些人员能实时地监督施工，出现问题时能够及时解决，并且做好相应的预算变更，确保工作的效率。
　　2.3  完善工程造价审核机制
　　建筑工程造价因为覆盖范围较广，同样也就为工程造价的审核及控制带来了一定的难度，由此出发，就需要针对项目的全过程造价做出合理的分析，其自身的结构及规模上的设定是具有一定要求的，在按照全过程造价控制的结构及规模实施工程造价的控制工作，也就是工程造价审核机制得以逐渐完善的过程。在工程造价的审核工作中，需要优先针对建筑工程合同条款的合理性做出审核。除此之外，工程造价的审核还需要施工企业能准备好全部的相关建筑材料的具体资料，并且还要安 排一些人员对工程进行实地考察审核，确保这些资料内容准确无误。
　　3  结束语
　　在进行建筑工程的造价审核工作中，项目团队必须要认识到当前设计工作所能遇到的各种问题，认识到造成这些问题的种种原因，然后从根本出发，采取正确的方法，设计科学合理的方案，推动建筑工程造价工作的顺利进行。
　　参考文献：
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