现代化绿色节能建筑工程造价管理
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摘 要：现如今，我国在发展经济的同时，也在很大程度上带来了严峻的环境问题，社会各界当前普遍关注的一个问题就是生态理念，并且建筑业工程发展中生态理念也成为了一个核心。只有按照绿色节能标准技术做好工程造价管理，才能有效地实现节能环保城市建设，这也符合现代城市发展的具体要求。在建筑工程研究中，工程单位应从决策、设计、施工、运行维护等阶段做好绿色节能成本的管理和分析，切实实现对绿色节能技术优势的充分认识与全面分析，通过分阶段实施的管理措施，可以有效地提高施工质量。
关键词：现代化;绿色节能;工程造价管理
1 引言
我国的经济发展及人民生活水平的提高促使建筑业稳步发展，而建筑行业的发展对环境有密切影响。人们逐渐认识到，只有合理利用资源、节约使用现有能源，才能实现可持续发展。建筑企业自身应关注各工程环节，不断创新工程技术，实现现代绿色节能建筑。
2 工程造价管理概述
现代工程造价的实质，它指的是对特定工程项目进行建设时会产生的全部经济费用成本——其中涵盖了投资估算、施工图预算、设计概算、工程结算、修正概算、竣工结算等不同内容。做好工程造价管理，其重要目的在于结合设计图纸、项目定额等的要求，对工程建设所需成本进行大致的预估与把握，进而指导后期的资金使用等问题。在正式的工程造价工作中，因为建筑材料可能增长、施工现场环境变化等的影响，导致前期的造价预算可能上升，这就给建设单位造成了更严重的成本压力。基于此，建设单位为了尽可能地控制工程造价成本，就需要对工程设计、施工、竣工等不同环节的造价进行全面有效地控制，以免出现严重的超支现象。
3 绿色节能建筑
绿色节能建筑中的“绿色”代表“节能、环保”的建筑，既指在建筑设计中加入绿化设计，亦包含能源节约。绿色节能建筑是利用自然资源建造符合可持续发展观念的建筑，减少能源消耗和生存环境污染，使建筑工程节能环保，为社会大众广泛使用。绿色节能建筑象征着回归本真的节能建筑，其室内设计也别具匠心、科学合理。设计师在进行设计时尽量减少室内建筑材料的使用，力求在原有结构上尽量少添加装饰物的设计，充分利用自然能源，例如光照和通风等。设计师在设计时可以利用风向和气候将房间设计成冬暖夏凉的建筑，以期减少空调的使用频率。众所周知，使用空调设备虽然能够带给人们舒爽，但使用长久，会给人们带来疾病，给环境带来污染且消耗电力资源。建筑中设计使用的建造材料应尽量使用天然、无污染的材料，例如：经过专业检测机构检验处理的石块、树木、砂石等。绿色材料的使用在经济上虽然较其他建筑材料价格高，但是，在心理上能够让居住者更加亲近大自然，既节约了能源，又养护了身心健康。人们对于节能观念的关注度日益增加，意识到社会经济的可持续发展和生态环境的协调发展密切相关，节能减排已经逐渐被应用于各个行业领域。
4 绿色建筑工程造价控制要点
4.1 材料选择上的造价控制
在发展绿色建筑时，显露出很多突出的优势，如在应用建筑材料时，许多时候在选材设计中，均要求室内要有稳定的温度，并且需要有调节气候的材质。但是，这种材料在选材上不易看到，而且也有很高的成本。此外，在设计绿色技能技术时，需要完善多个环节，比如，如何推广太阳能热水器，如何方便地使用多管道，如何合理应用排水技术等，这些都属于绿色节能技术，当前仍旧未实现技术最优效果。当前时期，随着绿色科技飞速发展，当前应用最广泛的就是绿色墙面，通常是由生态植物建设的，并且在建筑设计中日渐广泛地应用这样的生态理念，从而能使人们享受到更加舒适的生活环境。
4.2 扩大研究建筑节能的范围
毫无疑问，节能建筑作为新时代产物在当今社会受到广泛关注，它改变了传统建筑行业的许多模式。就建筑行业的工程造价管理领域来说，许多专业管理部门与员工逐步意识到绿色技术的引进、现代管理模式的运用、资源的优化配置，对于整个工程质量及其成本高低有着直接影响。因此，工作人员需要充分认识到建筑节能理念的深刻内涵，在工作实践中不断拓展其应用范围，安排专业技术人员根据造价计划等形成科学的管理方案，在多种控制方案中选择最佳的路径，优化管理效果。值得注意的是，方案设计必须考虑到工程的寿命周期，通过比较把握到准确的平衡点，分析导致工程造价超标的成因，并对此加以解决。
4.3 严格规范施工阶段造价管理;切实落实生态环保理念
随着建筑工程与生态化理念的不断融合，在绿色节能建筑造价管理及实施要点探索过程中对于施工阶段的造价管理也进行了严格的规范，使其充分满足绿色节能建筑工程造价构建的生态节能理念。因此，在绿色節能建筑施工阶段造价管理中，首先需要对建筑智能化成本进行预算，例如对于当前新兴起的绿色建筑物的节能环保技工艺进行估价，并应用于绿色节能建筑施工过程中去，为居民提供舒适的居住环境。这就需要工程造价人员在施工阶段同项目经理进行交流沟通，建立科学规范的招标、投标体系，从而有效满足工程设计的绿色理念。同时，绿色节能建筑工程造价人员还应保证图纸会审、设计变更及工程联系单等预算造价合理性，切实做好工程建设单位的竣工结算及财务决算工作，为圆满完成项目验收、落实生态环保理念的提供财务支持。
4.4 工程造价管理动态化
对工程造价实施动态化管理，指的是要将工程建设全周期内所涉及的全部资源消耗情况、资金使用明细都纳入管理范围中去，进而采取科学有效的管理措施。管理人员要从前期的投资环节开始，就要组织多方利益主体对工程建设方案、预算规划等进行沟通与商讨，形成初级的控制方案。再者，在设计环节，则要结合工程建设的现实需要，对方案可行性高低加以分析，对技术、材料、人员安排等展开全面研究，确保设计方案的经济性、环保性。在正式施工阶段，应该尤其要重视材料方面所造成的成本，这是因为其在总成本中所占的比例往往高达60%以上，因此必须在其前期采购进行严格的质量把关，在其进场后分门别类进行妥善管理，以免出现材料的丢失与浪费。当然，在工程完工后的竣工环节，也不能忽略造价控制的作用，此时需要对技术资料报告的形成、工程验收等方面的成本进行严格控制。
4.5 运营维护阶段的造价管理
运营维护阶段的造价管理在现代绿色节能建筑工程中也非常重要。作为工程运行的重要部分，需要对运营维护阶段高度重视，设计人员需要在这个阶段将全部的花费进行详细核算，并对每个施工阶段的成本进行认真验收，使发票更加正规化，并对预算成本与施工成本进行科学比对，确保审计后结算的更为真实和精准，最终充分反映现代化绿色节能建筑工程的施工成本。
5 结束语
在保护生态环境的前提下，绿色节能建筑行业的发展势在必行。虽然，从造价上看，绿色节能建筑比普通建筑耗费的预算要多一些，但是节能建筑从根本上节约了自然资源的消耗，也能够在合理的设计中降低成本。对于经济社会可持续发展来说，节能建筑是很好的一份助力。在国家的有力支持下，我国的绿色建筑行业一定能够迎来新的发展前景。
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