浅谈房屋建筑工程质量管理现状及对策

来源:用户上传      作者:朱丽平

　　摘 要：当前我国城镇化进程进一步加快，工程建设规模和数量持续扩增，越来越多先进施工技术被广泛应用其中，项目质量也成为了人们关注的重点。无论是对于建筑施工企业还是房管局而言，都应充分意识到质量监管的重要意义，这既能够营造良好的行业秩序，明确质量管理的相关标准，又是建筑企业在激烈竞争下实现持续发展的关键所在。在新形势下，房管局应根据建筑行业发展情况，完善管理体系，为项目的顺利开展奠定坚实基础。目前房屋工程质量安全事故频繁发生，一方面影响了建筑企业的经济效益和社会形象，另一方面也会让大众对工程质量监督心存疑惑，不利于我国建筑行业的稳定发展。基于此，本文对房屋建筑工程质量管理现状及对策进行了分析。
　　关键词：房屋建筑工程;质量管理;策略
　　建筑工程质量管理是否到位，将会直接影响到项目进程和后续质量，房管局在开展质量监管工作的过程中，除了要转变传统思想观念之外，还应将先进的管理理念、技术和方式方法应用其中。在准确把握项目特点、质量监管要点的基础上，完善施工管理机制，协助现场施工和设计团队高效开展工作，让项目在规定的工期内，保质保量完成。因此，对房屋建筑工程质量管理进行分析具有重要意义，是推动工程顺利进行的关键。
　　一、加强建筑工程质量监督管理的重要性
　　建筑行业一直都是国民经济的重要支柱力量，近些年我国经济发展取得如此大的成就，也和该行业有着十分密切的联系。在项目建设过程中，建筑企业关注的是经济效益和工期，对于房管局而言，会将更多管理重点放在质量与安全上，一旦出现质量问题，除了会影响企业收益和社会形象之外，同样也会严重威胁到施工人员、住户的生命财产安全，以及整个建筑行业的发展，这足以说明质量管理的重要意义，其作用不可忽视。但是从实际工作中不难发现，随着工程建设规模的进一步扩大，以及项目数量的增加，安全质量问题频繁发生，质量监管问题层出不穷，比如部分工程质量监督体系落实不到位，房管局无法意识到自身管理职责和具体工作内容，工程项目时常出现材料验收、检验不到位的问题等，严重影响了项目的安全性。应转变思想观念，准确把握工程质量监管的重要意义，（1）有助于完善施工准备。我国国土面积辽阔，不同地区的气候、地理位置、周边环境都有着较大差异，项目正式开始之前，要前往现场进行全面考察和详细记录，提前做好充分准备。比如制订完善的管理制度体系，将管理责任落实到个人，明确划分房管局各部门的权责，让质量管理开展的更为顺利;（2）有助于减少事故发生。工程质量关系到人们的生命财产安全，同时也和行业发展有着密切联系，在项目开展的过程中做好质量管控，能够有效排除各方面质量与安全隐患，降低事故发生的可能性;（3）有助于保障项目质量。房屋工程建设完成之后，如果存在质量问题，就对会户主产生较大威胁。因此，房管局要完善相应的制度体系，在施工时就予以全程关注，突出质量管理的重要地位。
　　二、建筑工程质量监督管理现状分析
　　我国目前正在大力推动现代化发展，工程项目日益增多，建筑行业迎来了全新的发展机遇，随着行业制度的进一步完善，工程质量监管也取得了不错成效。而且《建设工程质量管理》等法律相继发布，为项目顺利建设提供了强有力的保障。就目前来看，我国建筑工程质量监管体系已经基本形成，房管局、政府部门都能意识到自身职责。但随着经济体制改革的深化推进，以及建筑项目的增多、先进工艺的使用，质量监管难度越来越大。而且很多总包商会同时让多个分包商开展工程建设，虽然能够在更短的时间内完工，但质量管控流程也会更加复杂，需要形成高度协调的管理体系，而且权责无法清晰划定。建设工程业主是项目建设的主要负责人，如果未能根据项目的开展情况来明确监督责任，或是出台相应的管理制度，不仅会让某一两个项目难以顺利开展，往大了说，甚至会影响到建筑工程作业环境。目前我国针对项目质量监管问题也出台了相关文件，比如《建设工程质量管理条例》，其中就明确提出了项目实行管理监督的主要方式。在这个过程中，无论是建筑施工企业还是房管局，都要意识到自身责任，构建工程质量管理与监督相结合的工作模式。
　　三、建筑工程质量监督管理的影响因素与问题
　　（一）影响建筑工程质量的因素
　　能够对建筑工程质量造成影响的因素是多方面的，具体来说可归纳为这几点：（1）人员因素。管理人员、施工人员、工程技术人员是项目建设的灵魂，同时也是质量管理需要关注的重点内容。如果人员业务能力、综合素质达不到标准，将会对质量监管工作的顺利开展带来严重影响;（2）材料因素。材料是项目质量的决定性因素，常见的有水泥、钢筋、混凝土等，同时材料配比也至关重要。很多工程建设单位为了经济效益，“以次充好”，为项目埋下了严重的质量隐患;（3）施工技术。目前我科学技术发展迅速，越来越多先进施工技术都被广泛应用于房屋项目建设中，一方面能够让工程开展的更为顺利，另一方面还可提升施工效率与质量。除了基本的工艺之外，施工技术还涵盖了组织设计、施工方案等多方面内容，需要予以严格管控;（4）施工设备。建筑工程的顺利开展需要各种设备予以辅助，目前也有越来越多现代化施工设备被广泛应用到施工作业中。但如果技术人员不了解设备的基本操作技巧，或是并未定期对设备进行检查和维护，都会阻碍项目进程，甚至埋下安全质量隐患。
　　（二）建筑工程质量监督管理存在的问题
　　1.材料检测不合格
　　建筑工程质量监督管理中，材料质量是需要关注的重点内容，很多建筑施工企业会更多的注重经济效益，没有按照相关部门提出的要求来制定入场检查制度。造成这一问题的主要原因在于，房管局对此的重视程度并不高，并未意识到材料管理对工程质量监督的重要性，而且检查不及时、漏检问题时有发生。比如水泥、石子、砂等都并未按照规定的要求和方式进行检测;混凝土、结构植筋也没有通过检验步骤就直接应用到项目建设中。此外，很多房管局以及建筑施工企业的工作人员专业素质还有待提升，并不了解委托单的正确填写方式，材料取样检测流程不熟悉，无法保障送检材料的真实性。造成上述问题的主要原因在于，管理人员对标准流程的了解并不深入，没有制定详细的检验计划。

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