随着城市化的加速发展，越来越多的人选择购买产权50年的住宅。这种住宅的产权期限仅有50年，到期后房屋归属权将会发生变化，那么，这种住宅到期后需要怎么办呢？

首先，应该了解到，产权50年的住宅在到期前五年内，业主需要向相关部门申请续期，以延长房屋使用权。如果续期成功，业主将继续拥有房屋使用权，否则，房屋归还给国家。

如果房屋到期后没有续期成功，业主需要根据相关政策进行处理。根据《物权法》的规定，产权到期后，房屋归还给国家，业主可以按照市场价值获得房屋的补偿。但是，这个市场价值并非等于房屋的原价，而是根据当时的市场行情进行评估。

另外，业主也可以选择将房屋卖给其他人。在房屋到期前一般会出现一定的折价情况，因此，如果业主想要获得更高的回报，可以在房屋到期前将其出售。但是，需要注意的是，在卖房时需要向买家明确住宅的产权期限，以免出现纠纷。

总的来说，产权50年的住宅到期后需要根据相关政策进行处理，可以选择续期、补偿或者出售。业主在购买此类住宅时，应该充分了解其产权期限和相关政策，以免造成不必要的麻烦。