清盘楼房是指因为各种原因，开发商或房地产公司将未售出的楼房全部出售的现象。这种现象在目前房地产市场上越来越常见，很多人都认为清盘楼房价格低廉，是一种非常划算的购房选择。但是，真的是这样吗？

清盘楼房的价格固然比市场价便宜，但是其存在的原因也需要我们深入探究。首先，可能是因为该楼盘的位置、环境、基础设施等因素不够优越，导致销售不畅。其次，开发商或房地产公司可能存在资金紧张、缺乏信誉等问题，因此出售楼房来回笼资金。这些因素都会对清盘楼房的价格产生影响。

此外，购买清盘楼房也存在一些潜在的风险。首先，可能存在一些质量问题，例如装修不合格、建筑质量不稳定等，需要购房者自行承担风险。其次，一些开发商或房地产公司可能会在出售清盘楼房时使用一些欺诈手段，例如虚假宣传、故意隐瞒问题等，从而让购房者陷入不利的境地。

因此，我们不能一味地认为清盘楼房就是一种非常划算的购房选择。在购买清盘楼房时，我们必须仔细了解楼盘的情况、开发商或房地产公司的信誉、楼房的质量等因素，以避免买到不良的房产。同时，我们也需要注意到，清盘楼房的价格也是受到市场因素影响的，不能一概而论认为其价格低廉。