随着郑州市的不断发展，房价也在逐年上涨。对于想要在郑州购买房屋的人来说，必须具备一定的条件。

首先，购房者需要有稳定的收入来源。郑州的房价不菲，如果没有足够的财力支撑，购房会成为一笔沉重的负担。购房者应该根据自己的经济实力选择适合自己的房源，不要盲目追求高端房产。

其次，购房者需要具备较好的信用记录和良好的信誉。银行在审核房贷申请时，会根据购房者的信用记录进行评估。如果购房者信用不良或者有不良的借款记录，银行可能会拒绝其房贷申请，或者要求更高的利率。

再次，购房者需要了解市场信息和购房政策。在购买房屋之前，购房者应该对市场行情有一定的了解，掌握房屋的基本信息，以便做出更明智的决策。同时，购房者也需要了解政府的购房政策，以便在购买房屋时能够享受到相关的优惠政策。

最后，购房者还需要选择一个靠谱的房产中介。在购买房屋的过程中，购房者需要与房产中介打交道。选择一个靠谱的房产中介可以帮助购房者更好地了解房屋信息，协助购房者完成各种手续，避免被骗或者出现纠纷。

综上所述，购房者需要有稳定的收入来源、良好的信誉、了解市场信息和政策、选择靠谱的房产中介等条件。只有具备这些条件，才能更顺利地在郑州购买房屋。