随着城市化进程不断推进，房价逐年攀升，很多人开始考虑购买房产作为一种投资方式。而对于首付买房这种方式，很多人也提出了疑问：如果首付买房的话用来投资划算吗？

首先，需要明确的是，房产作为一种投资方式，其风险和回报是存在的。房产市场的波动性极大，房价上涨和下跌都有可能发生。而且，房产投资的回报也不一定高于其他投资方式，如股票、基金等。因此，在考虑购买房产作为投资方式时，需要充分了解市场行情和自身财务状况，做好风险控制和资产配置。

其次，对于首付买房这种方式，需要考虑的因素也比较多。首先是资金来源，是否有足够的首付和贷款能力。其次是房产的位置和品质，是否具备投资价值和增值潜力。再次是买房后的房贷还款压力和日常维护成本，是否能够承受。

最后，如果决定采用首付买房的方式进行投资，需要注意以下几点：

1. 找到合适的房产：选择位置好、品质高、增值潜力大的房产，可以提高投资回报率。

2. 控制风险：购买房产时需要考虑市场行情和自身财务状况，做好风险控制和资产配置，避免过度投资。

3. 确保还款能力：买房后需要承担房贷还款压力，确保自己有稳定的收入来源和健康的财务状况。

综上所述，如果首付买房的话用来投资划算与否取决于多方面因素。需要投资者充分了解市场行情和自身财务状况，选择合适的房产并掌握好风险控制，才能够最大限度地实现投资回报。