住宅和公寓是两种常见的居住形式，它们在很多方面都有区别。一般来说，住宅是指独立或半独立的房子，而公寓则是指大楼中的多个住宅单元。

首先，住宅通常是一栋房子，有前后院和独立的入口。住宅的居住者通常可以享受更多的私人空间和自由度，可以在自己的花园中种植花草，或者在自己的车库中停放车辆。

其次，公寓通常是高层建筑，由多个住宅单元组成。公寓的居住者通常需要和其他居民共享公共空间，如大厅、电梯和楼梯间。公寓的管理人员通常会为公共空间进行维护和管理，如清洁、修缮等。

此外，住宅和公寓的物业费和维修费也有所不同。住宅的物业费和维修费由业主自行承担，而公寓的物业费和维修费通常由所有居民共同承担。

总之，住宅和公寓在很多方面都有区别，包括私人空间、公共空间、管理和费用等方面。在选择居住地点时，需要根据自己的需求和经济实力做出选择。