近年来，房地产市场的火爆让许多人都想要买房。然而，在购房过程中，很多人都会遇到各种问题。其中，最让人头疼的问题就是买房后发现是腰线层。那么，这种情况下，房子还能退吗？

首先，我们来了解一下什么是腰线层。腰线层是指建筑物的第一层，主要是用来做商业用途的，比如说商铺、餐厅等。而住宅楼的第一层则是底层，比腰线层要高一些，通常是指地面以上2.5米左右的高度。由于腰线层的位置在底层之上，所以视野会更好，但是噪音和灰尘也会更多。

如果你在买房时没有仔细询问，导致最终购买的房子是腰线层，那么退房的可能性就比较小。因为在购房合同中，开发商通常会注明房屋的位置和用途。如果你没有在购买前仔细阅读合同，或者在购买时没有明确询问房屋的具体位置，那么开发商就可以借此推卸责任，拒绝你的退房要求。

当然，如果你在购房时明确要求购买的是底层房屋，但最终收到的却是腰线层，那么你就可以要求开发商退房或者赔偿。这时，你需要提供相关证据证明自己的购房意愿和购房合同中的内容不一致，例如购房合同、购房协议等。但是，这种情况也需要具体分析具体情况，因此，最好咨询专业律师的意见。

总之，在购房过程中，一定要仔细阅读购房合同，明确自己的购房意愿和要求，避免在购房后遇到不必要的麻烦。如果不确定房屋的具体位置和用途，一定要多加询问，避免买到不满意的房子。