70年代住宅公寓楼是我国城市化进程中的一个里程碑，也是一个永恒的话题。随着时间的推移，这些公寓楼的价值也在不断变化，对于投资者来说，是否值得投资成为一个值得探讨的问题。

首先，70年代住宅公寓楼的优势在于地理位置优越，往往位于城市中心或者繁华地段，交通便利，生活配套设施齐全，能够满足居民的基本生活需求。此外，这些公寓楼的建筑质量较好，经久耐用，不易出现安全隐患，能够保障居民的生命财产安全。

然而，70年代住宅公寓楼也存在一些劣势。首先是老旧设施，由于年代久远，这些公寓楼的设施设备已经过时，需要进行大规模的改造和升级，这会带来不小的经济负担。其次是户型问题，70年代住宅公寓楼的户型设计大多较为传统，没有充分考虑到居民的实际需求，存在不少瑕疵，需要进行改造。

考虑到这些优劣势，70年代住宅公寓楼是否值得投资需要根据具体情况进行评估。对于地理位置优越、建筑质量较好、市场需求较大的公寓楼，虽然需要进行改造和升级，但是仍然有很大的投资价值。而对于设施老旧、户型不合理、市场需求较小的公寓楼，则需要谨慎投资，避免出现亏损的情况。

总之，70年代住宅公寓楼作为我国城市化进程中的重要组成部分，具有一定的投资价值。但是，投资者需要充分了解公寓楼的优劣势，并根据实际情况进行评估和决策。