工业用地使用年限是指工业企业在规定时间内使用其所在土地的期限，一般为30年。这是因为工业企业需要投入大量资金建设厂房、设备等，需要有稳定的土地使用权来保障企业的长期发展。

在使用年限到期后，企业需要重新申请土地使用权，如果申请成功，可以再次使用该土地。但是，新的土地使用权需要重新缴纳土地使用费，并根据当时的市场价格重新评估土地的价值。

此外，在使用年限到期前，企业需要对土地进行规划和管理，保证土地的合理利用和环境保护。如果企业在土地使用过程中违反规定，将会受到相关部门的处罚和限制。

总的来说，工业用地使用年限的设定是为了保障企业的长期发展和土地资源的合理利用。企业需要在使用年限到期前进行规划和管理，保护土地资源和环境，以保障企业的可持续发展。