一楼花园产权归谁一直是社区居民们关注的热点问题。一些居民认为花园属于公共区域，不归任何人所有，而另一些居民则认为花园属于小区物业，产权应该归物业公司所有。但事实上，一楼花园的产权归属并不是这么简单的问题。

首先，我们需要明确的是，一楼花园是一个共有的区域，属于小区的公共区域。这意味着每个业主都有使用权，但没有所有权。在这种情况下，没有任何一个业主或物业公司能够独立决定花园的使用方式或者对花园进行改建。所有业主都需要遵守小区规定和相关法律法规。

其次，根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，小区的公共区域归属于物业共有，也就是说，物业公司有管理和维护公共区域的责任，但并不拥有这些区域的所有权。因此，物业公司也不能单方面决定花园的使用或者改建。

最后，如果出现了一些纠纷，业主可以通过法律途径解决问题。业主可以向物业公司提出要求，要求物业公司对花园进行维护或者改建，但需要遵守相关规定和程序。如果物业公司没有给予满意的答复，业主则可以向相关部门投诉或者提起诉讼。

因此，一楼花园产权归谁并不是一个简单的问题，需要根据法律法规和小区规定来确定。业主和物业公司应该共同遵守相关规定，维护小区的公共区域，使小区更加美好和宜居。