职工周转房是指企事业单位为职工提供的临时居住房，通常用于新员工入职前的短期住宿或职工调动后的暂时居住。职工周转房的所有权归企业所有，职工仅有使用权。

然而，近年来出现了一些职工因为各种原因需要离开企业，但是却希望将自己使用的周转房转让或出售的情况。这种情况下，职工和企业之间的权利关系就变得复杂起来。实际上，职工周转房的所有权是属于企业的，职工只有使用权，因此职工没有权利将周转房进行转让或出售。

此外，根据《物权法》，职工周转房属于企业的财产，不得作为企业的债务进行抵押或担保。如果职工私自将周转房进行抵押或担保，将会涉嫌侵占企业财产，可能会面临法律责任。

可以看出，职工周转房不能进行买卖。企业提供职工周转房是为了解决职工短期住宿的需求，而非作为职工的额外收益来源。因此，职工应该正确对待周转房的使用权，不得私自转让或出售职工周转房，以免涉及法律风险。企业也应该对职工周转房进行管理，避免出现职工将周转房进行转让或出售的情况。