发朋友圈卖房子已经成为了现代人买卖房产的一种新方式。在这个信息化和网络化的时代，通过朋友圈来推广和销售房产已经变得越来越普遍。

首先，发朋友圈卖房子的好处很多。首先，这种方式可以帮助房产经纪人和房东更快地推销房产。通过朋友圈的传播，房源信息可以很快地传递给更多的人，提高了房产的曝光率。其次，这种方式可以让买家更加方便地了解房源信息。通过朋友圈的发布，买家可以直接与房东或者房产经纪人进行沟通，省去了中介的环节，更加直接快捷。最后，这种方式还可以帮助买家更好地了解房源的实际情况。通过发布照片和视频等信息，买家可以更加全面地了解房子的内部结构、装修和周边环境等情况，从而更好地做出决策。

其次，发朋友圈卖房子也需要注意一些问题。首先，要注意言辞的得体。在发布房源信息的时候，要注意语言的准确性和得体性，不能出现夸张、虚假或者误导性的言辞，否则会影响到信誉和口碑。其次，要注意保护个人隐私。在发布房源信息的时候，要注意不要泄露个人隐私信息，比如地址、电话号码等，以保护个人安全。

总之，发朋友圈卖房子已经成为了一种越来越流行的房产销售方式。通过这种方式，可以更好地推销房产、提高曝光率，也可以让买家更加方便地了解房源信息。但是，在发布房源信息的时候，也需要注意一些问题，比如言辞的得体和保护个人隐私等。