最近，一些城市出现了一种新的房产政策，即购买新房只能使用70年，之后房屋所有权将归属政府。这一政策引起了广泛的讨论和争议。有些人认为这是一种新的措施，可以避免土地资源的过度消耗，促进城市的可持续发展。而另一些人则认为这是一种不公平的做法，因为房屋的所有权不再是永久的。

首先，要理解这种政策的出现背景。随着城市化进程的加快，土地资源日益紧缺。政府为了保护土地资源，采取了一系列措施，其中之一就是对新房产权的限制。这种政策可以避免人们过度占用土地资源，促进城市的可持续发展。

但是，这种政策也带来了一些问题。购房者在购买房屋时，需要考虑到70年后房子的归属问题。这会影响他们的购房决策，也会让他们感到不安和不公平。此外，这种政策还会影响房屋的价值，因为房屋使用年限的限制会导致房屋的折旧速度加快，从而影响房屋的价值。

因此，对于这种政策，我们需要进行深入的讨论和思考。政府应该考虑到购房者的权益，采取一些措施来保护他们的合法权益。同时，政府也应该加强土地资源的管理，促进城市的可持续发展。

总之，这种新的房产政策虽然有其合理性，但也存在一些问题和挑战。我们需要在保护土地资源的同时，考虑到购房者的权益，实现城市可持续发展的目标。