按揭住房是指购买房屋时，购房人无法一次性支付全部房款，因此需要向银行或其他金融机构贷款并以购房的房屋作为抵押物，按照一定的利率和期限分期偿还贷款。按揭住房成为现代社会中最常见的房屋购买方式之一。

按揭住房的优点在于，购房人可以分期付款，减轻了购房压力；同时，按揭住房也可以提高购房人的购房额度，有助于购买更大、更好的房屋。此外，按揭住房还可以帮助购房人建立良好的信用记录，有利于未来的贷款申请和信用评估。

但是，按揭住房也存在一些风险和缺点。首先，按揭住房需要支付较高的利息和手续费用，购房人需要承担额外的负担。其次，如果购房人无法按时还款，银行有权将抵押物房屋变卖以偿还债务，购房人将失去房屋所有权。此外，按揭住房还有可能受到市场波动和通货膨胀等因素的影响，购房人需要承担相应的风险。

综合来看，按揭住房虽然有优点，但也需要购房人考虑对未来的财务规划和风险管理。购房人应该根据自己的财务状况和购房需求，选择适合自己的按揭住房方案，并在购房前进行充分的调查和风险评估。