在中国，购买房产需要缴纳税费，税费的计算方式与房屋的总价值有关。假设一位买家购买了一套总价值为105万的房子，那么该买家需要缴纳的税费有以下几种：

1. 印花税：根据国家规定，购房者需要缴纳房屋总价值的1%作为印花税。因此，105万的房子需要缴纳105万 x 1% = 10,500元的印花税。

2. 契税：根据不同城市的规定，购房者需要缴纳房屋总价值的1%-3%作为契税。以北京为例，购买105万的房子需要缴纳105万 x 1.5% = 15,750元的契税。

3. 个税：如果购买者是个人，且房屋交易金额超过100万元，那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为房屋交易价款 x 1.5% - 5000元。因此，105万的房子需要缴纳105万 x 1.5% - 5000元 = 10,250元的个人所得税。

综上所述，购买一套总价值为105万的房子，需要缴纳的税费为印花税10,500元、契税15,750元和个人所得税10,250元，共计36,500元。需要注意的是，不同城市的税费计算方式可能有所不同，具体金额以当地政府规定为准。