楼面价是指某一建筑物的内部使用面积的价格，而房价则是指该建筑物的售价。在房地产市场中，楼面价往往是房价的重要组成部分之一。

楼面价与房价的关系密不可分。一般来说，房价是由楼面价、土地成本、建筑物的质量和附加设施等多个因素共同决定的。在相同土地成本和建筑质量的情况下，楼面价高的建筑物其房价也会相应提高；反之，楼面价低的建筑物其房价也会相应降低。

然而，楼面价与房价并不是简单的线性关系。在不同的城市、不同的区域和不同的楼盘中，楼面价和房价的比例也会有所不同。一些因素，如地段、交通便利度、配套设施等，也会对楼面价和房价的比例产生影响。

总的来说，楼面价是房价的重要组成部分之一。了解楼面价和房价的比例关系，可以帮助购房者更好地选择房产。