房产证和土地证是房产买卖中必不可少的证件，也是房产所有权的法定凭证。房产证是指购房者在购买房屋后，由房屋所有权人或者管理者向房屋登记机构申请办理的证明房屋所有权的证件，它包含了房屋的位置、面积、用途等信息。而土地证则是指土地使用权证明，是证明土地所有权人或者管理者拥有土地使用权的证明。

在房产交易中，过户是必不可少的环节。过户是指购房人和卖房人通过房产交易中介机构或者房屋登记机构，将房产证和土地证上的所有权从卖方转移到买方的过程。在过户过程中，卖方需要提供房产证和土地证、身份证、婚姻状况证明等相关材料，买方需要提供购房合同、身份证等相关材料。接着，房产交易中介机构或者房屋登记机构会进行审核、公证、缴纳税费等程序，最终将房产证和土地证上的所有权转移给买方。

过户的过程虽然繁琐，但也是有必要的。首先，过户可以保证房产交易的合法性和真实性，确保买方的权益得到保障。其次，过户可以防止房屋所有权的纠纷，避免因房屋所有权问题而引起的法律纠纷。最后，过户可以使房屋的权属清晰明确，方便买方进行后续的房屋交易或者抵押等操作。

总之，房产证和土地证是房屋所有权的法定凭证，过户则是房产交易中必不可少的环节。在购房过程中，购房者要认真了解房产证和土地证的相关信息，确保房屋所有权真实有效。同时，在过户过程中，购房者也要注意提供相关材料，并妥善保管好房产证和土地证，确保自己的权益得到有效保障。