随着南京经济的快速发展和人口的持续增长，南京的房价也在逐年攀升。根据市场分析，2023年南京房价预计将继续上涨。

首先，南京的人口增长一直保持在一个较高的水平。随着人口的不断增加，房屋需求也在不断增加。而南京市政府对房地产市场的调控也比较稳健，避免了市场的过度波动，进一步推动了房价的上涨。

其次，南京市的经济实力也在不断提升，吸引了越来越多的企业和人才。这些人才和企业对住房需求的增加，也进一步推动了房价的上涨。

最后，南京市的楼市投资环境也非常良好，吸引了大量的投资者。这些投资者的涌入，也加剧了南京房价的上涨。

综合以上因素，我们可以预计2023年南京的房价将继续上涨。不过，市场的变化是难以预测的，投资者在购房的时候一定要仔细分析市场动态和自身需求，做出明智的决策。