二手房的销售与代理是一个相对复杂的过程，许多房主可能会想要通过多个中介机构来卖房，以期望能够获得更好的价格和服务。但是，卖二手房独家代理是一个更加明智的选择，以下是为什么：

首先，独家代理可以保证房屋的定价更加准确。选择多个中介机构，每个中介都会给出不同的估价，这样房主就很难确定一个合适的价格。而选择独家代理，代理公司会通过专业的市场调研和数据分析，为房主提供更加准确的估价，从而保证房屋的销售价格更加合理。

其次，独家代理可以提供更好的营销和推广服务。房屋的销售并不只是发布广告和挂上招牌，更重要的是要通过各种渠道和方式来宣传房屋，吸引更多的潜在买家。独家代理可以提供专业的营销和推广服务，包括线上线下的多种渠道，从而让房屋获得更多的曝光率和关注度。

最后，独家代理可以提供更加专业的咨询和服务。独家代理公司拥有更加专业的团队和经验，可以为房主提供更加全面和细致的咨询和服务。无论是在房屋估价、营销策略还是成交过程中的问题处理，独家代理都可以为房主提供更加专业的支持和帮助。

综上所述，卖二手房独家代理是一个更加明智的选择。通过选择独家代理，房主可以获得更加准确的估价、更好的营销和推广服务以及更加专业的咨询和服务，从而提高房屋的销售成功率和价格。