天津市政府近期发布了二手房土地出让金的新政策。根据该政策，购买二手房的土地出让金将会得到一定程度的优惠。

在过去，购买二手房需要支付的土地出让金非常高，对购房者造成了很大的负担。然而，该政策的实施将会降低二手房购买的土地出让金，使得购房者的负担得到了一定程度的缓解。

具体来说，购买天津市二手房的土地出让金将会按照房屋的年限进行不同程度的优惠。房龄在5年以下的房屋土地出让金将会按照原价的50%计算，房龄在5-10年的房屋土地出让金将会按照原价的75%计算，而房龄在10年以上的房屋土地出让金则会按照原价的100%计算。

这一政策的实施，将会对天津市的二手房市场产生积极的影响。一方面，购房者的负担得到缓解，将会增加购房者的购买力，促进二手房市场的活跃。另一方面，该政策的实施还将会促进房屋的更新换代，增加房屋的交易量和房价的上涨。

总之，天津市政府的二手房土地出让金政策的实施将会促进天津市的房地产市场的健康发展，有望为购房者和开发商带来更多的福利。