近年来，随着城市化进程的不断推进，越来越多的村庄开始进行城市化改造。其中，村委统建楼成为了一个备受关注的话题。

村委统建楼是指由村委会统一组织建设的楼房，通常用于解决村庄居民的住房问题。这种建设方式在一定程度上可以提高建设效率，降低建设成本，更好地满足居民的住房需求。

然而，很多人对于村委统建楼的购买问题存在疑虑。他们担心这种房产是否合法，是否可以正常交易。对此，我们需要明确几点：

首先，村委统建楼是合法的房产。这种房产在建设时就已经获得了政府的批准，并且已经完成了相应的规划和建设手续。因此，村委统建楼是具备合法性的房产，可以进行正常的买卖和交易。

其次，购买村委统建楼需要注意一些细节。由于这种房产的特殊性质，购买时需要注意是否具备相应的产权证明和交易手续。此外，购买前要对房屋的质量和周边环境进行仔细的检查，以确保购买的房产符合自己的需求和要求。

最后，村委统建楼的购买还需要考虑到其投资价值。由于这种房产的建设成本相对较低，购买价格也相对较低，因此在一定程度上可以作为一种投资品种。但是，购买前需要仔细考虑周围的市场环境和未来的发展趋势，以保证投资的收益。

综上所述，村委统建楼可以进行正常的买卖和交易，但是在购买前需要注意相应的细节和投资风险。对于有购房需求的居民来说，村委统建楼是一种可以考虑的选择。