随着城市化进程不断加快，新建小区的数量也在不断增加。在新建小区中，开设水果店是一种非常常见的商业模式，但是开水果店到底好不好呢？本文将从几个方面探讨这个问题。

首先，开水果店可以满足居民的需求。在新建小区中，居民数量较多，很多人都需要购买水果。如果小区没有水果店，居民就需要到外面的市场购买，既浪费时间又不太方便。而如果小区有水果店，居民就可以在家门口就买到新鲜的水果，非常方便。

其次，开水果店也是一种很好的商业机会。在新建小区，居民数量比较稳定，而且相对较多。如果开设水果店，可以获得稳定的客源，并且在无需面对强大竞争的情况下，商业机会也是比较大的。此外，水果店也可以吸引其他商家的注意，促进小区商业发展。

但是，开水果店也有一些不利因素。首先是成本问题。在新建小区，商业地价相对较高，而且开店需要投入大量的资金。如果水果店生意不好，就很容易亏本。其次是市场需求问题。如果居民对水果需求不高，水果店的生意也很难做好。

综上所述，开水果店在新建小区中是一种可以考虑的商业模式，但是需要注意成本和市场需求等因素。如果能够解决这些问题，开水果店可以为小区居民提供方便，也能为商家带来商机，促进小区商业发展。