法拍房是指因为房主违约而被法院强制拍卖的房屋。在购买法拍房时，买家需要注意房屋是否有抵押权人，因为这可能会影响到房屋的产权及购买合法性。

抵押权人是指在房主申请贷款时提供抵押物并签署抵押合同的金融机构或个人。如果房主违约不还款，抵押权人有权利向法院申请强制执行抵押物的拍卖，并优先受偿还款。

因此，如果一套法拍房存在抵押权人，买家需要先了解抵押权人是否同意将抵押物拍卖出售，并确认其是否以优先受偿的方式参与拍卖。如果抵押权人未同意或优先受偿的权利已得到保障，则购买该法拍房的合法性会受到影响。

此外，购买法拍房还需要注意其他风险因素，如房屋是否存在纠纷或质量问题，买家需要进行全面调查和评估，确保购房安全和合法。

综上所述，有抵押权人的法拍房在购买时需要谨慎，买家需要全面了解房屋产权状况及其他风险因素，并确保购买合法性，以避免因购房风险而造成经济损失。