关于高层建筑施工管理的分析

来源:用户上传      作者:

　　摘 要：随着建筑现代经济的发展，建筑工程质量控制也越来越严格，高层建筑现已成为城市建设的主体，本文对高层建筑施工中的一些相关问题作了详细的分析。并找出相应的处理措施 。
　　关键词：高层建筑；技术问题；施工管理
　　
　　随着现代建筑施工技术竞争强烈。项目经理如何组织、管理施工过程，以及如何提升施工质量，也就直接决定新时期项目工程的整体质量。而在以往的组织施工中，项目经理的思想是比较落后，局限性很大，缺乏创新的理念，故使多部分中的建筑工程的质量存在着缺陷，从而使整个工程项目的质量下滑，使开发商的效益受到极大的影响。
　　1 施工过程存在的管理与技术问题
　　1.1 重施工，轻管理
　　事实上，在一个建筑项目的施工过程中，项目的管理人员的每一个施工方案、施工操作人员的每一步操作，倘若没有按照项目实施的相关规定与前期的施工计划来进行操作，都直接影响着整个项目的质量。而很多承包商，仅仅只是象征性的将一些规章制度与技术手则挂在墙上，做做形式，没有实际作用。项目相关管理人员，没有完全尽其责，放纵施工人员违章操作，更没有严格的进行安全施工，科学施工。从而导致安全事故经常发生，工程质量下滑等一系列问题的发生。
　　1.2 施工人员技术面较窄
　　目前，部分的建筑施工人员多是外出务工的农民工，由于其对施工技术只是略懂一二，作业时考虑不周到，缺乏施工的科学意识。加之开发商施工设备较落后，造成许多项目工程不合格，导致工程返工，加大了原材料的使用，提升了工程材料与时间的利用。从不同角度的使开发周期加长，开发经费提高。
　　1.3 安全意识缺乏，安全管理不到位
　　虽然，政府部门一直将施工安全问题放在首位。但现在许多施工单位在施工时，项目的安全负责人只是列在了项目方案之上，有其名，无其实。施工人员本身安全意识相对较低，加之许多安全负责人，没有定期对施工人员进行正式的施工安全培训，施工时不注意安全细节，大大提升了施工安全隐患。从某种角度来说，这也是降低施工质量、加大施工成本的原因之一。
　　1.4 结构设计安全设置水平
　　建筑工程结构安全性体现在结构构件之承载能力的安全性、结构的整体牢固性、耐久性等诸多方面。
　　1.4.1 结构构件的承载能力设置要求
　　决定结构构件安全水平主要有荷载标准值与荷载分项系数与材料强度分项系数值，而荷载值是确定结构构件的作用时，将荷载标准值加以放大的一个系数值。荷载系数与材料强度分项系数值是计算确定结构构件其固有的承载能力时，将构件材料的强度标准值加以缩小的一个系数值。而这二个用量值所表示的系数直接就体现了结构构件在指定的标准之荷载作用的安全程度，在安全系数设计方法可称为安全系数，其体现了安全中的储备需要。但在可靠度设计方法就称为分项系数，其体现了一定的名义失效概率和可靠指标。安全系数或分项系数越大，表明其安全程度越高。
　　1.4.2 结构之整体牢固性
　　在第1.4.1 点的二个决定值基础之上，结构物还需要有整体的牢固性。结构中的整体牢固性使结构出现局部破坏但不至于导致大的范围连续破坏与倒塌的能力，或是结构不应该出现与其原因不相称的破坏后果。结构的整体牢固性主要依靠结构有良好的延性与必要的冗余度，其用来对抗地震、爆炸等灾害荷载或因人为的差错导致的灾难后果，可以减少灾害损失。象地震所造成的巨大伤亡与当地房屋的结构缺乏整体牢固性有着莫大的关系。
　　1.4.3 结构的耐久安全性
　　根据土建结构中的设计与施工的规范要求，重点放在了每个荷载之作用下的结构强度上的要求，对环境因素下的耐久性要求相对的考虑甚少。混凝土结构因钢筋锈蚀或者混凝土腐蚀导致的结构安全事故，其严重程度已经远远超过因结构构件承载力安全水准设置偏低所带来的危害，因而这个因素必须引起高度重视。将钢筋保护好以免遭锈蚀混凝土的保护层最小厚度和混凝土最低强度的等级，都显著低于一定的规范。损害结构承载力的安全性与耐久性这就是不足的后果之一；如要提高结构构件中的承载能力安全设置的水准，在一般的情况下也有利于结构的耐久性与结构的使用寿命。
　　2 针对施工过程的不足的改善措施
　　2.1 认真落实施工规章制度与技术规范
　　作为一个组织的管理人员必须要全面、完整、总体计划，认真的执行《建筑工程施工技术中的规范》贯彻《建筑法》要从源头抓起，认真落实与组织图纸的会审、工程洽商工作，施工过程中一定要严把每一道工序的操作方法。组织者要对高层综合楼的整体结构来进行分析，按规范操作与严格把好质量关，提高工程的合格率。如土方工程钢筋的工程和混凝土工程以及砌体工程都要有负责人，必须要强制性的实施。除落实规范工作、编制施工组织设计和施工技术方案外，应该从监理单位负责人的管理，实施和建立材料管理制度，杜绝劣质材料流入施工现场。材料管理制度的建立就是确保工程质量与工期的关键之一。
　　2.2 严格执行安全生产，提高工程质量
　　项目负责人一定要认真的学习《安全生产条例》，对操作人员更要加强安全思想的教育，树立“安全第一，预防为主”的主导思想，加强管理手段，监督施工过程的安全生产，纠正违章行为，保证各类机械的安全运行，消防设备齐全，脚手架的搭设、架体和建筑物的拉结、防护拦都要组织验收，合格后方能施工。
　　2.3 加大成本控制与施工周期
　　高层建筑综合楼施工前要根据工程造价，要严格执行规章制度以及操作规程的同时，更要考虑成本的控制，把工程分成若干分项、分部工程，如土方和基础工程、地下结构工程、主体结构工程、装饰、装修工程等，进行评估预算成本，利润较高、潜力较大的工程(如装修、装饰工程)尽量降低成本，可又不影响工程质量的途径。施工进度的控制是组织者在施工中的主要部分。确定目标编制施工进度计划，根据施工内容的多少、施工工期的长短，根据施工合同、施工目标、施工部署及施工方案等，有计划的合理发挥成本控制和施工进度控制有机结合。
　　2.4 改进施工设备，提高施工技术
　　即使有好的施工管理，手工操作时滞后都会影响本工程质量提高，与先进的施工技术是不可比拟。如混凝土的人工振捣，就是因为操作人员的松懒、懈怠，所以就造成很多结构中振捣不密实，直接就影响到工程质量，而采用自动化高抛免振捣方法施工，再辅助人员的处理下，才使振捣效果更好。又如钢筋工程中很多都是人工处理，生锈的钢筋应用到工程中，施工钢筋和混凝土结构脱落也会影响质量。只有合理运用先进的施工技术，加上先进的机械化设备的引进，既能节省人力，又能降低成本，加快工程进度是当今组织应该采纳的途径之一。
　　2.5 加大施工管理强度与人才引进工作
　　施工过程中，质量管理是施工管理的根本，保证质量实现工程目标，必须重视施工管理水平的提高，为此应该建立施工管理体系。管理人员的自身素质和管理水平也就决定了该工程质量的好坏。应经常组织培训管理人员基础理论以及专业的知识提升，组织操作人员的安全技术等各方面的培训，积极引进人才做好人才的储备与开发，只有保证工程质量和业务的发展，才能打造精品。
　　2.6 大力提高建筑工程修建安全设置水准
　　随着现代经济发展与生活水平的不断提高, 土建工程中的重大基础设施出现事故所造成的风险损失后果是比较严重的，为了能提高本工程的安全进度所需要的经费投入在整个工程（特别是在建筑工程）造价中所占的比重是现在已愈来愈低，材料供应也就十分的充裕。过去低安全水平的只能适应以往短缺型的计划经济年代的需要，但决不是没有一定的风险，如果规范的安全水平比较高，有些安全事故本来就可以避免的。在建的工程一定要为将来的现代化社会服务, 安全性上必须要有高标准。那些低的安全质量标准在参与将来的竞争中也是难以被承认，即使结构设计的安全设置水准也可以提高，但是因为我们的施工质量总体较差，结构的安全性依然就会有差距。
　　参考文献
　　［1］王维建.工业厂房地基基础与桩基础土建施工技术探讨[J].黑龙江科技信息,2010(16).
　　［2］黎国超.关于土建结构安全性问题的探讨[J].科技咨询导报,2007(3).
　　［3］孙国庆,汪鑫炎.论高层建筑施工技术管理之我见[J].中小企业管理与科技,2010(8).

转载注明来源:https://www.xzbu.com/2/view-363345.htm