浅析如何做好房屋建筑工程管理及施工质量
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摘要：加强房屋建筑工程管理工作，严格保证工程质量是我国当前建筑工程的工作方向和重点之一。笔者结合自身实际经验，就如何在实际工程建设中做好这一工作，从施工前准备、施工过程中的质量管理、资料管理三个方面提出可行建议。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量管理
近年来，随着人们对人居建筑质量的重视以及国家有关工程建设的一系列法律、法规的出台和逐步完善，我国的房屋建筑工程管理和施工质量管理面临着来自社会的越来越高的要求。
1、做好施工前准备工作
良好的开端就意味着成功了一半。因此，做好施工前准备工作是完成系统工程建设的第一步。良好的施工准备工作必须对要进行的施工项目有深入的、全面的了解，进而去掌握全局，把握施工项目的主动性，及时的发现和解决问题。其具体内容包括：
1.1把握工程项目的基本情况
首先要对工程项目所在地的地质构造、气象状况、管网线路铺设情况、道路等基本情况进行全面了解。其次，对设计施工图进行全面、准确地解读，把握建筑基础型式、建筑布置、主体结构、照明、通信、给排水等系统的线路铺设等要求。此外，对于设计图纸中的不科学之处也要及时向设计单位和施工单位提出书面意见，以避免施工中可能遇到的各种冲突，保障施工的顺利进行。
1.2系统编制“施工组织”设计
指导性好的施工组织设计文件，对项目施工、工程进度和质量保证以及工程管理均起到重要的推动作用。因此，在工程正式实施前要系统地编制针对工程项目的科学的施工组织设计文件，设计文件要与工程项目实际情况保持一致，对工程内容、施工人员的工作及其各自职责、施工操作规程等要有明确规定，切不可出现违背实际、内容不全、表述模糊等现象。文件在经监理审查并提出意见后，按要求进行改正和完善。
1.3建立完善的质量保证体系
质量保证体系是影响工程管理和施工质量的重要因素，完善的质量保证体系是保证项目质量控制的重要措施。质保体系必须由总承包单位项目经理部负责在整体工程范围内建立并统一协调管理，各分包项目经理部依据其承包的子项目的个性特点及具体要求，来建立相应的质保子体系。
2、施工中的质量管理措施
施工过程中的质量管理要贯彻到各分部、分项工程中去，结合《建设工程施工质量验收规范》的相关要求采取行之有效的质量管理方法。
2.1基础工程
基础工程中常见的质量问题有由于施工不当造成塌方、基坑排水不当，暴露时间过长、深基坑支护方法不当、混凝土调配比例不当造成开裂变形、钢筋安置位置不当等。这严重危害施工的质量。针对这些情况，我们在施工时要做好基坑的土质检查、合理排水、科学支护等工作，确保基坑任务无误。在大体积浇灌混凝土时严加控制体内温度变化。在可行的施工方案中明确标明钢筋的位置，所需钢筋的规格等，在实际施工时严格按照方案进行。
2.2梁板柱工程
梁板柱工程常见的质量问题主要集中在模板和混凝土上。具体而言，具体工程中常用模板有钢模和木模两种，两种模板各有优缺点，在实际应用中如果不能合理使用，极易出现各种安全和质量问题。因此，在施工中要注意检查模板的选用是否正确，模板的拼制缝隙是否严密，支顶是否牢靠等问题，及时更换变形的模板，并注意清除模板内垃圾。
混凝土是土建结构的重点，尤其在框架、剪力墙结构和高层结构中，应特别注重，它直接影响到安全使用。因此，在施工时要选择质量优良的混凝土原材料，根据实际施工需要科学搅拌混凝土。在倾倒混凝土要注意落差，落差过大时要设下料串筒，避免混凝土离析。此外还要加强对混凝土的养护，要防止过早拆模，一定要保证混凝土有足够的强度才拆，拆模后要对混凝土及时洒水养护不少于7天。
2.3砌体工程
基于保护耕地、节约能源的社会要求，现时很多地区框架结构的填充多采用用硅酸盐加气混凝土轻质墙体或灰砂砖、粉煤灰砖硅酸盐加气混凝土轻质墙体、煤碴砖、多孔砖等。在砌块供应紧张的情况下，砌块在未达到存放期的情况下即被用于施工建设，此时砌块散热收缩不够、，湿润不够，收缩率大，使用后砌体易收缩，导致墙体开裂，砌块表面疏松，这些都严重危及到工程的质量。
因此，在施工时首先要保证砌体达到规定的存放期，以提高砌体的性能。在建筑前3天，对砌体进行浇水湿透，砌墙时砌体要错开排列，并空出门窗位置；砌墙时切忌不可使用隔日砂浆，要控制砂浆真确的配合比，保证砂浆饱满。此外砌墙时还要边砌边检查，及时发现错误并纠正。隔墙顶部应用立砖斜砌挤紧，顶部严禁砌片砖，砌体灰缝一定要横平竖直。
除了以上提到的三点之外，还要注意施工中楼地面工程和防水工程中的安全和质量问题，保证施工各个环节的安全和质量，创建优质工程。
3、资料管理
资料管理是工程管理和施工质量管理的重要组成部分，必须按照施工进度进行收集整理工作。具体操作为，每完成一分项工程，就要做好子工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录；每完成一分部工程，就要做好分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。此外，还要对整体工程中的建材和设备选用等进行送检和记录，同时做相关实验报告。
4、小结
加强建筑质量管理，不断地提高建筑质量是我国当前建筑工程的工作重点和目标之一，我们在实际施工中要紧紧把握质量管理这一关键和核心，通过科学的房屋建筑质量策划和施工工程质量控制来创造更优秀的高质量的工程。
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