住宅建筑工程施工质量控制探讨
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作者: 张冬明
【摘要】住宅工程量大面广，施工存在湿工作量大，手工操作多，劳动强度大等问题。本文谈谈从技术上、管理上采取措施，达到有效地控制工程质量，使砖混结构工程质量进一步得到提高。
【关键词】住宅工程；施工质量；控制措施
住宅工程量大面广，其质量关系到千家万户，关系着人民群众切身利益。从目前我国的住宅结构形式来看，仍以砖混结构为主。砖混结构施工存在湿工作量大，手工操作多，劳动强度大等问题。施工阶段是工程质量控制的关键环节，监理在进行施工阶段的质量监理中，应遵循“坚持质量第一、坚持以人为核心、坚持预防为主、坚持质量标准”的原则，采用科学的方法和手段，以实现合同中的质量目标，使政府和业主满意，让住户放心。近年来农村劳动力大量涌人城市，建筑业各工程基本以农村劳动力为主。而农民工缺乏技术培训，技术素质低，质量意识差，流动性大，这给提高工程质量带来很大困难。为了有效地控制工程质量，从当前存在的问题看，应从技术上、组织管理上采取相应措施，达到有效的控制工程质量。
一、控制工程质量的施工组织措施
（1）班组操作尽量专业化。砖混结构建筑是劳动密集型工程。为了使以农民工为主的建筑施工队伍能按质量要求进行操作，在组织施工、划分施工段时应尽量均衡，尽量使每一班组人员自始至终做同样工作，以提高操作工人的熟悉程度及劳动生产率。砖混结构施工时，瓦工、钢筋工、砼工、木工、油漆工、防水工、安装工等应分成若干专业班组施工，以保证工程质量。（2）施工段划分尽量同班组数相对应。在主体施工阶段有砌墙、模板安装、钢筋绑扎、现浇砼、构件安装等为主导的工种，施工段数应按班组数划分，尽量组织全等节拍均衡施工，使各流水段工程量基本相等，保证专业化班组施工能顺利开展。在时间上统筹安排每天24小时各工序的作业起止时间。为了形成全等节拍流水，一是各班组人数要安排适当；二是各班组不仅要按期完成自身的工作量，而且在施工过程中还要为下道工序的尽早展开提供工作面，为组织全等节拍均衡施工提供可靠保证。
二、工程材料质量控制
工程材料进场后，由施工单位提交进场材料报验单及有关资料，监理工程师应认真审查所进材料的种类、数量、规格、型号、性能，使用部位是否符合设计要求。同时认真检查原材料出厂合格证和材质化验单。实物检查完毕后，按照规范规定对主要材料进行现场见证抽检，取样方法必须按照规定的程序进行。样品取完后，由监理工程师签署样品送样单，并与施工单位共同送至检测室。这样做的目的：确保了原材料样品的代表性和真实性，避免了施工单位更换样品。试验资料不真实，造成质量隐患，对于需要养护的混凝土、砂浆试块，同样由监理工程师在浇注现场见证取样后，送至项目监理部设置的现场养护室中。按照单位工程分别编号、并标上日期和工程部位进行存放，由监理工程师建立档案、目录。待养护期满后，送至试验室试压。经监理工程师审查，质量保证资料齐全合格，现场实物材料和资料相符、抽检试验合格者，方可签署材料进场批准单，在工程中使用，若发现施工单位擅自使用未经监理人员认证的材料，或者擅自替换变更工程材料，总监理工程师下达停工令，责令整改。
三、梁柱板工程
（一）模板工程质量控制措施
（1）模板安装完后，由施工单位自检合格后，现场监理人员按图纸要求对位置、标高、尺寸及混凝土保护层厚度进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即要求施工单位采取措施封堵。（2）严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂要涂刷均匀，防止漏刷。涂刷前要清净模板表面垃圾。（3）拆模时问要依据混凝土结构不同部位不同环境条件下试块强度进行推算，拆模前要经监理同意方可按规定程序进行拆模。
（二）钢筋工程质量控制措施
（1）对进场钢筋要查验生产许可证或准用证，认真实行见证取样、送样制度。加强现场检测，发现问题，要求施工单位取样复试，并仔细查对质量保证资料，做好原始记录。（2）钢筋断料时，按图纸和规范要求进行查验；钢筋绑扎时要对规格、数量、位置及锚固长度、接头位置进行校对。（3）混凝土浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况，如有遗漏及时补设。钢筋绑扎重点检查接头位置、接头，重点是十字接头、梁柱端部接头，墙、板、粱交接部分等处是否满足设计图纸和规范要求。（4）对有抗震要求的地区，一般要求箍筋弯钩角度为135°，平直长度大于箍筋直径的10倍。
（三）混凝土工程质量控制措施
（1）严格控制配合比，执行用料过磅的规定，控制加水量及搅拌时间。对商品混凝土应核查其配合比、材料及外加剂采用是否合理，并不断检查坍落度，严格控制中途加水。在混凝土出泵前罐体不应停转，并按批量要求留置试块。（2）混凝土振捣要按程序控制达到密实，防止漏振、过振和振捣不匀，厚度较大的构件应分层振捣，节点钢筋密集区域应配合采用人工振捣。为防止裂缝出现，对混凝土现浇楼板及墙体应合理设置后浇带。（3）凝混土浇捣前，应仔细检查钢筋限位及绑扎情况，注意保护层是否满足要求。混凝土浇筑应按程序进行，不准在浇注面上走车及卸料；检查是否按规定留设施工缝，施工缝部位作基层清理，做好冲洗和接浆。（4）加强混凝土养护，严格控制养护和拆模时间。养护期问严禁施工，保持混凝土湿润，在冬季施工要有防寒防冻措施。
四、砌体工程
砖混房屋的纵墙和横墙在施工过程中总要有临时间断，留槎形式及留槎处砌体的砌筑质量关系到纵横墙连接的整体性。在施工过程中为了提高接槎处砌体(无论留斜槎还是直槎加拉结筋)的强度，在留槎处接砌时，应把接槎处的砂浆标号提高一级，且优先采用混合砂浆。同时在施工时尽量减少间断，避免影响砌体的整体强度。（1）防止预应力空心板问裂缝的措施。砖混结构楼面一般采用预应力空心板，板间裂缝是这种结构的通病。板缝除对结构有影响外，也影响外观及使用功能(渗漏水)。为防止裂缝产生，预制楼板排缝时板缝宽不小于2cm，灌缝应待上一层主体完成后进行。在灌缝前板缝必须清理干净、湿润，采用两次灌缝，并在灌缝的砼内加水泥含量万分之一的铝粉(微膨胀作用)。这样可克服板缝内砼由于收缩、外界荷载及施工工艺原因产生的裂缝。同时也增加了板缝内砼的密实度。（2）防止细石砼楼面地坪起壳的措施。地坪起壳也是砖混建筑的通病。地坪的一般做法是，先把板面清洗干净，用水湿润后抹素水泥浆一道，再铺30厚C20细石砼随捣随抹光。为防止地坪起壳，在清洗地坪时必须把一角（墙角)三根(门框根、墙根、管根)处清洗干净，把楼板局部不平处用1:2:5水泥砂浆找平、拉毛。预制板面清理完毕浇捣细石砼前，在其上涂刷砼界面处理剂，可有效提高细石砼面层与预制板基层的粘结力。最后在铺设细石砼时用滚筒在其上交叉碾压出浆，以提高砼的密实度。而细石砼压面应视气温高低、地面干湿程度进行，一般在初凝前抹平，终凝前压光。
住宅的工程质量涉及到千家万户的安居乐业。参建各方要共同努力，遵守<建设工程质量管理条例)，执行现行的施工规范及验收评定标准，为建造合格的住宅工程作出贡献。
参考文献
[1]GB50319-2000建设工程监理规范[S]
[2]中国建筑工业出版社．现行建筑施工规范大全[S]．北京：中国建筑工业出版社，2001
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