建筑工程造价的动态管理和控制研究

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　　摘 要 针对建筑工程造价控制问题，进行了分析。采取动态化管控策略，强化各个环节的造价控制，对实现成本管理目标，有着重要的意义。现结合具体实践，总结造价控制方法，分享给相关人员参考。
　　关键词 建筑工程;工程造价;动态化
　　从动态化管控实施的可行性角度来说，其能够适应建筑工程的特点，也就是变动大和复杂性强等。在具体实践的过程中，结合各阶段的基本情况，及时进行调整和优化，采取相应的管控措施，对实现工程造价目标，起到积极的作用。
　　1 动态化管理概念
　　在工程造价管理实践中，实施动态化管控措施，依据实际数据变化和计划数据的对比分析，对强化造价管控有着重要意义。具体实践中，对各类影响工程造价的因素，最大程度上把控在合理范围内，降低其对造价的不利影响，进而实现经济效益的有效把控，能够获得不错的效果。
　　2 建筑工程造价的动态管理常见问题
　　从造价管控实际来说，主要存在着以下问题：①设计变更。建筑工程施工不仅环节多而且应用的技术类型多，作业复杂性较强，因此必须要做好方案质量的把控，避免出现设计变更，引发造价变动，然而很多工程实施时都会出现设计变更的情况，影响着造价控制的效果，不利于工程质量的把控。②造价意识薄弱。大多数施工企业开展工程管理工作，注重经济效益以及工期等，对造价的动态化管控投入和注意力比较少，采取的控制方法不当，影响着成本目标的实现[1]。
　　3 建筑工程造價的动态管理和控制措施
　　3.1 引入BIM技术，助力动态化管控
　　从工程造价管理工作来说，引入BIM技术，能够提高管理效率和水平，发挥着积极的作用。其在实际应用中，具有以下优势：①提升工程造价计算结果的精确性。②提高资源计划管理工作水平，减少资源浪费，提高材料和资金等的利用率。③改善设计滞后问题。借助BIM技术，促使设计变更和建筑模型相互连接，依据变更内容，优化调整模型，借助算量软件功能，获得工程变更之后的各类数据，比如工程量以及施工成本等，为设计人员提供数据信息，进而减少设计变更给成本造成的影响。图1为BIM在工程造价管理中应用适应性分析图。在建筑工程全过程各阶段，都可以应用BIM技术，助力工程造价的把控。具体如下：①投资决策。应用BIM实施投资决策造价控制，将各类信息存储到BIM模型内，构建企业级或者行业级数据库，自动归纳数据指标，可以准确并且真实反映投资情况，为项目决策人员提供相应的依据。②设计阶段。基于数据信息和模型的相互连通，增强各方的相互联系。在设计阶段，应用BIM技术，加强数据信息交换以及共享，优化建筑工程设计，保证设计质量，降低工程成本。借助BIM模型，开展造价数据测算，完成工程设计后，应用BIM模型能够快速概算，并且核对设计指标是否可以达到工程要求，充分发挥限额设计的价值，实现协同设计，强化成本的控制。③施工阶段。以往的造价管理工作中，面临着造价信息不精确和数据共享程度低等问题，使得施工阶段极易产生各类问题。应用BIM技术，能有效避免上述问题的发生，提高造价控制水平。
　　3.2 增强造价动态化管控意识
　　从当前很多企业的实际情况来说，受到传统思想观念的影响较大，不注重建筑管理。在具体实践中，采取的是粗放管理模式，管理问题常见。因此，必须要积极转变管理理念，增强相关人员动态化造价控制的意识，使其能够将自身工作和造价动态控制相互结合，进而提高造价管理水平。
　　3.3 完善造价管理制度，强化动态化管控
　　从工作实际来说，为不断提高造价的管控水平，必须要将造价动态化管控高效落实到建筑企业各项业务中，促使行业良性竞争。在建筑企业工作中，以造价动态化管控为基本指标。通过优化造价管理制度，提高建筑工程施工水平，将造价动态化管控工作职责和内容划分并且落实到个人，加大监督和管理力度，实现各环节质量和成本的有效控制，进而实现工程效益目标，提升企业的形象以及市场竞争力。
　　3.4 做好造价管理队伍的建设
　　若想实现造价的有效控制，必须要注重组建专业的管理队伍。在具体实践中，建筑企业要结合项目实际需求，配置充足的成本动态化管控工作人员，做好项目各个阶段的成本信息收集工作，分析项目成本的组成和问题的产生，结合施工阶段设置动态化控制节点。需要注意的是，选择的造价管理人员，其要具有较强的专业能力水平，能够从项目实际出发，提出成本动态化管控的方法和策略，用于指导各项工作的开展，促使建筑工程造价控制目标的实现[2]。
　　4 结束语
　　综上所述，建筑工程造价的动态管理和控制，要注重创新工作理念和方法。在具体实践中，从全过程出发结合各个阶段的造价控制特点，采取相应的措施，做好有效的防范以及控制，促使造价控制目标的实现。
　　参考文献
　　[1] 梁素琴.刍议建筑工程造价动态管理与控制措施[J].建材与装饰，2018，（48）：179-180.
　　[2] 周志英.建筑工程造价动态管理的影响因素分析及对策[J].建材与装饰，2018，（46）：192-193.
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