装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项分析

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　　摘    要：随着我国经济的飞速发展，我国人民的生活水平也得到了不同程度的提高，人们的住房需求从“有住的地方”转变为了“住的好”，房屋的装饰装修支出成为人们住房支出的重要组成部分，为节省装修开支就要做好装饰装修工程结算造价审核工作，本文通过分析装饰装修工程结算造价审核工作的内容及标准列举出装饰装修工程结算造价审核中的注意事项。
　　关键词：装饰装修;工程结算;造价审核
　　1  前言
　　严格的装饰装修工程结算造价审核能够为业主节省一定的资金，同时也能够使得装饰装修工程能够更加顺利进行。要提出装饰装修工程结算造价审核中需要注意的事项，首先要了解装饰装修工程结算造价审核的内容及其标准。通过分析装饰装修工程结算造价审核的工作过程来提出装饰装修工程结算造价审核中的注意事项。
　　2  分析装饰装修工程结算造价
　　2.1  装修装饰工程结算造价主要内容
　　装饰装修工程结算造价审核包括工程造价、公路工程造价、通信工程造价、电力工程造价。可以理解成工程材料价格、人工费用、运输费用、电费水费以及工程设计费用的总和。工程造价的审计工作包括三个要素分别是：量、价、费。工程造价的基础是工程设计，通过设计与施工场所的实际情况推算出施工的量，再结合材料等价格确定最终的花费来完成装修装饰工程结算造价审核。
　　2.2  结算审核的标准
　　结算审核的原则及标准首先要基于合同条款也就是业主的要求，其次要考虑到不同地域不同建筑材料以及运输等费用水平，制定完成后要严格执行。结算审核的标准换言之就是装修装饰工程结算造价的方法，通过工程合同与现场实际施工的实际情况来决定装修装饰工程结算造价的计算方法，例如A小区某住户的基础装修工作，工程量较小施工材料按零售购买的方式计算花费。
　　3  装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项
　　装饰装修工程结算造价审核的工作内容并不难理解但却十分繁琐，首先需要从业人员具备一定的裝饰装修工程结算造价审核知识。我们分析装饰装修工程结算造价审核的工作内容可以得出装饰装修工程结算造价审核工作所需要注意的事项。
　　3.1  装饰装修工程结算造价审核人员的专业性
　　装饰装修工程结算造价审核工作最基础的是审核人员的专业性，首先装饰装修工程结算造价审核人员要有一定的审核经验，并不是说实际的工作经验也可以是进行过相应的审计练习的经验。
　　同时审核人员要了解装饰装修工程材料市场，了解工程材料以及施工的基本花费，其次要思路清晰有一定的设计以及装饰装修工程结算造价审核经验。
　　只有专业过硬并且不断提升自己的装饰装修工程结算造价审核能力才能实现优秀的装饰装修工程结算造价审核。
　　3.2  设计图纸与工程场地的偏差
　　图纸上的设计往往是理想的，而现实情况下往往会有一些条件限制图纸上设计的施工，或者说现实情况下有些设计无法完成。这就需要我们不断地调整设计图并且在施工中做出相应的调制来实现设计的构想。
　　进行施工时需要先对施工场地进行考察，需要物业与业主同时到场来确定实际的施工方案，在进行装饰装修工程结算造价审核时一定要根据实际的施工状况做出审核。不断调整审核的内容，依照途胜只施工阶段必不可少的，不能忽略已经修改的工程设计方案，一旦有遗漏很容易造成资金的浪费或者是经费不足延误工期。
　　同时，应为工程随时在变化所以审核时一定要具体，例如业主家设计的开放式厨房所用到的板材市场上并不需要进行更换，这些一定要纳入工程造价的审核工作中来。
　　3.3  确定工程用料价格
　　工程用料的计算往往有两种模式，一种是打包计算另一种是分别计算不同施工材料的费用。打包计算就是施工方通过卖模块化的装修收取业主费用例如a种类厨房装修收费5000元，这5000元包括所有材料的费用，支付了5000元就一定能够在厨房的位置拼凑出一个a种类的厨房。分别计算比较复杂而且难度较高，拿客厅地板来说要分别计算底层水泥、地板、填缝剂的预计花费。
　　两种计算方式各有利弊，装饰装修工程结算造价审核人员应该以为业主服务为宗旨合理的选择工程用料价格的计算方式。打包计算的方式适合比较复杂的工程例如厨房浴室这种环境复杂的场所，而施工简单的例如衣帽间地面墙面等部分可以采用分别计算施工材料的方式进行装饰装修工程结算造价审核。
　　通过计算材料的价格初步得到装饰装修工程结算造价审核的主要部分，这一部分是装饰装修工程结算造价审核的基础。
　　3.4  运输以及工人费用的估计
　　运输费用和工人费用是不确定的两大因素，家具以及建筑材料的运输受到当地交通条件的影响。人工费也与当地经济的发展情况直接挂钩。要做好每一部分的工程结算造价审核，必须先了解到家具商场的配送政策，当地交通条件以及装修公司的人工费用情况。
　　为节省工程总造价并且保证施工质量，运输与人工的部分必须做到充分的调查。
　　装饰装修工程结算造价审核时，应该按照实际情况对运输人工费用进行审核。
　　3.5  工程量的估计与审核
　　最后一步也是最重要的一步，即，根据工程量来计算总的装饰装修工程结算造价。工程量是一个工程所固定的东西，根据合同的条款数目很容易就可以计算出工程的总量。这就是需要装饰装修工程结算造价审核人员了解施工的合同，通过计算工程总量材料、交通、人工等费用的总和计算出总的工程造价。
　　工程量就是所施工的总和，包括材料的运输、施工、设计等。装饰装修工程结算造价审核人员首先要了解到所有的施工步骤才能够有效的进行装饰装修工程结算造价审核。
　　4  总结
　　通过了解到装饰装修工程结算造价审核的内容，我们分析得出装饰装修工程结算造价审核中需要注意的有：装饰装修工程结算造价审核人员的专业能力，装饰装修工程结算造价审核人员对于装饰装修工程的了解，要考虑到场地施工与设计的不同从而调整审核内容，要了解施工材料市场了解施工材料的价格，了解当地经济发展情况了解到人工以及交通的费用。最重要的一点就是要符合合同内容，以合同条款的要求为基准，避免做无用功，保证工程造价审核的有效性与准确性。
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