探讨建筑装饰工程预结算相关问题

来源:用户上传      作者:

　　摘要：近几年，随着人们对建筑装饰的审美眼光与品位不断提升，但整个行业的市场竞争激烈程度却在不断增加。经济新常态下，建筑装饰工程承建主体的利润空间被不断压缩。营改增之后，成本控制压力也不断攀升。这一情形下，建筑装饰工程中的预结算相关工作就需要得到更为良好的开展。本文将对新时期建筑装饰工程中预结算的相关问题进行研究，并就如何更好地开展预结算相关工作提出合理化建议。
　　关键词：建筑装饰;成本;预结算
　　任何形式的建筑工程实际建设中，预结算工作都是较为核心且重要的工作类型，建筑装饰工程也不例外，特别是在很多新的建筑装饰材料层出不穷，社会大众对建筑装饰质量、设计风格、材料选用需求越发多样下，预结算相关工作更是需要得到更为有效的开展。通过对部分建筑装饰工程中预结算相关工作开展状况进行分析可以发现，预结算工作开展中存在着较为显著的问题，探寻出建筑装饰工作中预结算工作更好开展的有效策略也十分必要。
　　一、建筑装饰工程预结算的重要性
　　建筑装饰工程的预结算是预算和结算工作的统称，由于预算和结算本身具有密切关联，预结算工作往往也被看作是一项整体性工作。在建筑装饰工程实际建设进程中，各环节的建设活动开展都要消耗掉一定的资源，预结算相关工作的较好开展一方面能够为具体建设性活动开展提供支撑和保障，另一方面在能够较好优化货币资金等资源在实际建设中的配置和使用。更为重要的是，在强大的预结算工作开展能力影响下，建筑装饰工程实际建设中可以更好地进行成本控制，这对于承建主体利润获取空间的拓宽也有很大帮助。
　　二、建筑装饰工程预结算中常见的问题
　　（一）预估工程量与实际存在较大差异
　　预结算工作开展中，工程量的预估是一个十分重要的环节，工程量大小也是预算规模确定的一个重要参考。但在很多建筑装饰工程中，工程量预估結果往往与实际间存在着很大差异，这便直接导致预结算工作开展中的“首尾”无法较好协调。从原因上来看，预算员没有深入了解图纸、设计方案及施工需求，在工程量计算过程中出现漏算、错算现象，对定额套用及清单报价不到位都会导致预估工程量与实际间存在较大差异。这一环节上的差异一旦过大，与之相对应的预结算工作在实际开展上也会较为困难。
　　（二）市场价格变动等因素并未得到考量
　　建筑装饰工程预结算工作开展中，不同的业主在对材料的需求上也是各不相同。而市场材料品种规格繁多，质量参差不一，价格随市场波动较大。建筑装饰工程中材料费占工程总成本的60%-70%左右。由此可见，装饰施工的材料费成本是建筑施工预结算的重要考虑因素之一。但新时期，如若无法将市场价格变动等因素较好考量在预结算工作开展之中，预结算工作在开展上会极为困难。
　　（三）施工阶段过程控制明显不足
　　建筑装饰工程施工阶段的控制力度相对不足也是影响预结算工作开展的一个主要问题，换而言之，预结算工作开展中，很多主体往往只关注于预算的编制以及结算结果的取得，预算执行状况好坏与否其并未给予对应关注。建筑装饰工程的施工过程实际上便是预算执行的动态过程，这一进程中，预算能否被较好执行同施工阶段的各种材料、资源使用更是密切相关。财务管理部门对于建筑装饰工程预结算工作开展的认识存在着一定局限性，建筑装饰工程建设主体更没有切实围绕着预算计划和要求来进行施工管理及控制，这一状态下，预结算工作在开展上自然会出现一定程度的“脱节”现象。
　　（四）财务报告机制并未得到较好利用
　　在建筑装饰工程的预结算工作开展中，财务报告机制并未得到较好的确立与利用，虽然财务管理主体会在工程建设完毕后出具具体的财务报告，但这一形式的财务报告与预结算工作开展的实际联系较为薄弱，其也很难对预结算工作实际开展状况，特别是预算的执行与预算目标达成状况进行较好反应。预结算财务报告机制并未得到确立与利用下，预结算本身对于整体工程建设以及具体施工人员的影响及约束性功能便无法发挥出来，久而久之，预结算工作会演变为一种形式大于内容的工作类型，预结算工作的实际开展也很容易趋于形式。
　　三、建筑装饰工程中更好进行预结算的建议
　　（一）加强工程量测算及过程中控制
　　由于工程量测算对建筑装饰工程预结算工作的开展具有直接影响，且当很多建筑装饰工程在建设初期的工程量测算上容易出现问题，更好地进行工程量测算与预估变得十分重要。必须熟悉掌握设计图纸的各项内容，掌握不同工程量的计算规则，熟悉各种材料。“闭门造车”式地进行工程量测算并不可行，预算人员要深入施工现场，在实地考察中掌握真实情况，及时了解现场设计规划、施工工艺，工程量计算规则只有这样才能准确把握施工材料的消耗数量，才能将整个装饰工程中的造价控制在一定范围之内。
　　（二）充分考量市场价格等外部因素变动的影响
　　建筑装饰工程建设中，原材料成本以及人工成本很容易随着时间的推移而不断变化，在预结算工作开展中，运用动态思维对成本消耗事宜予以动态审视，并充分考量市场价格等为外部因素变动的影响十分必要。作为建筑装饰工程企业，为了控制总成本，应委派相关人员主动走向市场，多方了解供应商的产品质量和价格，筛选出几家优质的供应商并与之建立长期合作伙伴，避免材料价格随市场变动而变化，从而有效控制材料的价格，降低装饰材料总成本。这不仅大为增加了预结算工作开展上的灵活性，更是有效避免了工程建设所需原材料变动对预结算工作开展产生过于严重的负面影响，预结算工作在开展中的可调整空间也大为增加。
　　（三）强化施工阶段的整体控制
　　预结算工作绝非预算编制与结算结果取得那样简单，预算执行应当成为建筑装饰工程预结算的核心部分。对于建筑装饰工程主体而言，其应当基于预结算工作更好开展的理念，对于预算执行给予更多的关注和支持，特别是在实际施工阶段，强化对施工阶段的整体控制较为必要。例如，每月由项目经理召开“三同步”，根据现场实际形象进度进行“两算对比”设计预算与施工预算，财务管理员及时掌握人工费、材料费、管理费，做好成本效益分析。分析超支部分原因，信息及时反馈给预结算员，为预结算后期签证及索赔的工作更好开展提供对应支持与帮助。
　　（四）确立财务报告机制增加预结算灵活性
　　建筑装饰工程预结算工作在开展中可以考虑引入财务报告机制，亦或是专门的预算报告机制。通过财务报告机制的确立，财务管理人员需要定期地对预算执行状况进行审视、分析，发现预算执行端存在的不足或缺陷。预结算工作开展的规范性有了一定程度提升后，预结算工作对建筑施工全过程的影响会不断增强。与预结算工作开展的财务报告机制得以确立并得到了较好利用后，财务管理人员对预结算工作的开展状况便可以有更好的感知，报告中反映出来的内容更是可以成为预结算工作调整的一种有效参考，对于财务报告进行更为多样的利用后，预结算工作开展能力与水平也能够得到较好程度提升。
　　四、结语
　　建筑装饰工程的实际建设主体需要对预结算相关工作的开展给予应有关注，并有意识地对一些常见预结算工作开展问题与规避。预结算工作虽然包含着两个层面，但预算与结算本身具有着内在关联，工程整体建设中，预结算相关工作也要被看作是一个有机整体。值得注意的是，建筑装饰工程中预结算工作在开展上同一般性工程建设中的预结算工作开展存在一些差异，财务人员在预结算相关工作开展时也需要坚持从项目工程建设实际出发的基本原则。
　　参考文献：
　　[1]胡学强.探讨建筑装饰工程预结算相关问题[J].建材与装饰，2017 （24）：67-68.
　　[2]尹晶.建筑装饰工程预结算审核研究[J].江西建材，2017 （5）：237-238.
　　[3]朱美花.装饰工程预结算编制中的成本控制[J].门窗，2017 （12）：69.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/3/view-14803983.htm