浅谈老旧小区整治出新脚手架施工技术

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　　摘    要：在建筑工程施工中，脚手架能够起到安全防护、外立面作业、卸料平臺等作用，脚手架搭设质量会对其实际使用效果造成较大影响。对此本文结合工程实例，对老旧小区整治出新复杂条件下脚手架搭设办法以及施工安全管理对策进行了详细探究。
　　关键词：脚手架搭设;复杂环境;小区出新;安全管理
　　1  工程概况
　　宁海路片区环境综合整治工程工程总承包工程位于南京市鼓楼区宁海路街道核心片区。主要施工内容包括：老旧小区品质提升、街巷环境综合整治、市政设施完善优化等三方面，其中老旧小区品质提升共计30个小区，约300栋建筑，建筑面积约为78.03万平方米;街巷环境综合整治：共计11条街巷，沿街建筑面积约为41.17万平方米;市政设施配套优化：共23条道路，总长约8.7公里。在老旧小区品质提升和街巷环境综合整治中均需要搭设脚手架进行施工。
　　2  老旧小区出新脚手架搭设重难点分析
　　老旧小区出新脚手架施工的重难点主要包括以下几个方面。
　　（1）老旧小区环境复杂，场地狭小，脚手架钢管扣件进场难，没有合适的堆放地点。
　　（2）老旧小区出新过程中还有居民在楼栋中生活，居民的安全管理难度大。
　　（3）老旧小区出新过程中的协调难度大。
　　3  老旧小区脚手架搭设重难点解决方法
　　经过项目部多次会议研究及实践后得出，老旧小区出新脚手架施工的重难点解决方法如下。
　　（1）老旧小区的场地小无处堆放，项目部事先对场地进行勘探，找出几处钢管扣件临时堆放点，材料进场后要及时使用，不得长时间占用临时堆放点。
　　（2）成立安全巡查小组，对脚手架施工过程中进行安全巡查，消除安全隐患。
　　（3）成立居民协调小组，在施工过程中及时与居民进行协调，共同推进施工。
　　4  施工工艺
　　4.1  施工流程
　　选择施工方案→安全技术交底（施工人员、居民）→脚手架搭设→脚手架验收→脚手架拆除。
　　4.2  施工工艺
　　4.2.1  选择施工方案
　　根据现场实际情况，结合现场楼楼选择合适的施工方案，可以采用落地扣件式脚手架、落地盘扣式脚手架、活动脚手架等。
　　4.2.2  安全技术交底
　　在老旧小区出新施工中，不同于其他建筑工程施工，在脚手架搭设之前既要对施工人员进行技术交底也要对小区的居民进行安全技术交底，告知居民相应的安全技术要求，确保居民安全，不扰民。
　　4.2.3  脚手架搭设
　　根据施工方案进行脚手架搭设，由于老旧小区的特殊性，脚手架搭设前期必须检查现有建筑的梁柱位置，采用膨胀螺丝、埋板固定连墙件;脚手架两端和开口处必须增加设置连墙件，必须设置横向斜撑;由于部分一层违建不能拆除，在与居民沟通之后将违建开孔确保脚手架落地;居民不同意开孔的情况下，为了确保工期可采用型钢进行悬挑设置;老旧小区的部分楼栋靠近高压变压器，需要采取绝缘隔离防护措施即搭设钢、竹防护架子外挂密目安全网;而高压线路不可能为此长时间保持停止通电，采取在断电情况下进行操作比较困难，所以必须确保在高压线带电情况下进行搭设防护架子的安全施工。
　　4.2.4  脚手架验收
　　每段架体搭设完成交付使用之前，搭设脚手架的班组应在班组长的组织下进行交接检查，合格后由项目部组织施工员、质量员、安全员等进对搭设完成的脚手架进行检查验收，经确认无误后验收后再交付使用。但部分项目部认为验收麻烦，对验收环节简化甚至忽略，致使脚手架在搭设过程中存在的缺陷得不到整改，二埋下安全隐患。因此。项目部必须检查自检、互检和检查验收，以确保安全。
　　4.2.5  脚手架拆除
　　在脚手架拆除前既要对施工人员进行技术交底也要对小区的居民进行安全技术交底。架子的拆除由上而下按步按层拆除，先拆护身栏，脚手板和排木，再依次拆十字盖的上部绑扣和接杆，拆除全部十字盖以前和架子拆到底部时必须绑好临时支撑，防止架子倾斜，禁止采用推倒或拉倒的方法拆除拆杆和放杆时，必须协同操作，拆横杆时应由站在上面的人将杆尽量下递，等下方人员接到后再放手，严禁向下抛物。除架子时，作业区周围和进出口处必须设专人了望，严禁非作业人员进入危险区域，并加设临时围栏，作业区内电线及其他设备有妨碍时，应事先与有关单位联系拆除、转移或加以保护。操作人员必须佩带安全带及安全帽，拆除的全过程由架子工长担任指挥，并负责拆除、撒料和看护全部操作人员的安全作业，拆除过程中应注意避免踩在滑动的杆件上和缺扣、绷扣及拆的不合格的地方。已拆下的钢管和扣件应及时清理，运至指定地点码放。
　　5  脚手架搭设安全管理
　　5.1  搭设质量安全管理
　　脚手架搭设前需要考虑场地实际情况，并结合具体要求选择合适的搭建放啊，考虑可能的受力情况，通过科学合理的计算，准确计算脚手架各钢管强度及稳定程度。脚手架搭设前需要检查脚手架材料的安全程度，确定钢管与扣件质量，对不合格或存在缺陷的扣件及时更换，从源头上控制脚手架质量，避免安全事故的发生。
　　5.2  搭设过程的安全管理
　　不同于其他建筑工程的脚手架搭设施工，在老旧小区出新施工中搭设脚手架尤其要注意居民的安全。在脚手架搭设前要提前告知居民脚手架搭设施工注意事项，在搭设过程中要安排专人负责看护，确保在搭设周围没有居民出入，同时要告知居民在脚手架搭设期间不要将衣物晾晒在窗外，不要将花盆等物品放置在阳台外，以免造成不必要的损失。
　　5.3  搭设完成的安全管理
　　在脚手架搭设完成后要定期安排专人进行脚手架安全检查并及时对施工人员做好安全技术交底工作，同时由于老旧小区出新所施工的楼栋由居民在生活居住，脚手架的搭设方便了一些不法份子进行偷窃等行为，因此在脚手架搭设完成后首先要告知居民在家中无人或者夜间一定要将外窗关闭，同时安排专人进行夜间巡查，避免偷窃事件发生。同时为了保证夜间居民的出新安全，在一层的周边采用LED灯进行安全照明，在相应的拐角处采用红色安全警示灯进行安全警示，以免居民发生碰撞。
　　
　　6  结束语
　　综上所述，老旧小区出新是一项惠民工程，我们在脚手架搭设施工中既要做到质量安全的保证又要做好安全文明施工，做到惠民而不扰民，保证老旧小区出新能够给小区居民带来真正的惠民。
　　参考文献：
　　[1] GB 50300—2013.建筑工程施工质量验收统一标准 [S].
　　[2] GB 51210—2016.建筑施工脚手架安全技术统一标准 [S].
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