BIM技术在建筑工程管理中的优势

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　　摘    要：随着近些年来信息技术的不断进步，计算机技术和网络技术都大幅度的进步，在这样的背景下就促进了数字技术的产生和发展。就像CAD技术在二十年前的发展那样，经过不断地推广和普及，CAD技术利用它在数字设计方面的优势促进了工程设计行业由手动设计到数字设计的改变，促进了我国工程设计领域的数字变革。而现在BIM的出现也是这样，利用先进的数字技术来进行工程管理，可以促进工程管理行业的变革。
　　关键词：BIM技术;建筑工程;管理优势;应用
　　1  BIM技术基本介绍
　　1.1  内涵
　　BIM技术最早由美国学者提出，该技术于20世纪70年代形成。鉴于信息技术和互联网载体的不断完善，BIM技术日益成熟，并且技术实践领域较广泛。建筑领域应用BIM技术的过程中，通过构建三维立体模型来直观展示建筑结构，并支持数据信息修改，以便为施工实践提供具体指导。
　　1.2  特点
　　BIM技术具有模拟性、可视性、协调性等特点。其中，模拟性即借助网络技术模拟工程设计，针对施工环节可能出现的问题制定解决预案，以此提高施工效率。可视性即满足施工者和用户全方面观察需要，通过详细观察发现隐性问题，并从中领悟设计者设计理念，结合多方面因素最终选用适合的设计方案。协调性即各部门树立全局意识，通过协商制定可行的施工方案，借此弥补各部门的不足，确保施工任务在短时间内高效完成。
　　1.3  意义
　　BIM技术属于信息时代发展的产物，运用该技术于建筑工程管理环节，能为管理人员提供客观的参考意见，并为决策科学化制定提供辅助。此外，BIM技术便于操作，在优化施工环节、保证施工质量等方面具有不容忽视的作用。新时期建筑企业灵活应用BIM技术于工程管理，有利于提高施工资源利用率，继而实现施工成本合理控制、建筑工程智能化管理目的。
　　2  BIM技术在建筑工程管理中的优势
　　BIM技术运用在建筑工程管理的优势在于其能共享各参与方信息、协调各参与方工作、多维可视化关联造价信息和三维模型的信息属性。几乎所有建设工程都会时常发生工程变更，发包方原因、设计方原因、承包方原因、监理方原因或者其他原因都会引起工程变更，有的变更是项目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，变更往往是由于各专业各成员之间缺少一个交流平台，沟通不当或设计师专业局限性所致。基于BIM技术的建筑工程进度管理，建立BIM模型资料库和信息协同平台，项目参与方通过统一的模型入口精确地调用数据，在进度管理过程中让项目各方快速交换信息，当某方面信息发生变化时，所有参与者都能共享更新后的信息。项目管理人员可以发现工程项目施工进度问题，协调各参与方进度计划，减少了各参与方之间的冲突，从而管理整个项目周期的进度。
　　传统的工程项目进度管理过程中不能够提前预判设计中出现的纰漏以及施工之前编制的工艺方案的合理性，往往造成巨大的风险和不可预见的成本。当前施工过程主要基于二维图纸和施工经验进行工程管理，工程管理人员通过BIM技术的可视化，空间方面可以提前视觉分析设计方案建筑空间和设施位置，协调各专业之间的图纸存在碰撞和错误;时间方面能够模拟出与现实施工环境相似的可视化情景，直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种问题，提前预防并避免错误的产生，在满足业主的需求和目标的前提下，决策出最合适的施工方案，有效降低了项目的风险和成本。
　　工程造价预算主要依据准确的工程量数据，造价工程师日常主要工作是利用工程造价软件辅助计算工程量和统计工程造价，无论是工程造价软件自动提取图纸信息还是人工手动输入图纸信息，都难免产生各种错误，并且当设计变更出现后，工程量数据也会发生巨大变化，工程量数据的错误是造成超支的重要原因。而BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，同时BIM模型可以自动进行相关构建工程量统计，并精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以确保工程造价预算的准确性。
　　BIM技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性，BIM模型自动分析多维度施工数据信息，在项目施工过程中，施工单位建立BIM技术的施工资源需求模型，模拟施工各参与方资源需求，能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量，制定合理的施工资源供应计划。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。
　　3  BIM技术的应用
　　3.1  BIM技术在建筑项目管理中的运用
　　建筑项目较大且繁琐，尤其是在建筑建设中所包含的环节较多，进而给建筑项目管理带来了很大的挑战。实际管理中，应协调好各方以确保建筑项目正常开展。BIM技术用于建筑项目管理中可以依靠信息化功能来全面管理建筑项目，基于BIM技术能对复杂、多变的功能实现创模，并依靠BIM技术的信息库动态化监督和管理建筑项目。BIM技术具备较好的创模性和信息共享性，建筑管理过程利用BIM技术创建的共享平台能为建筑项目管理的各方提供建筑项目施工的各项数据，并依靠BIM技术强大的创模计算水平评价项目管理方面各种决策风险及弊端，以确保建筑项目的正常开展。
　　3.2  BIM技术在成本管理方面的运用
　　BIM技术于建筑项目管理方面有较好的运用效果，其具有较高的创模、计算以及动态信息处理功能，在建筑项目管理方面融入BIM技术可以有效提升建筑项目成本管理水平。BIM技术用于建筑项目成本管理中，对建筑项目创模且对各部分所采用的工程材料、施工工艺和机械设备等实现信息化分析，且比较分析各种不同项目方案，BIM技术分析评价环节基于数字化模拟自动系统对建筑建设中出现的管理漏洞、工地指挥失误、原材料与机械的无效浪费等展开考量分析，通过评价后提出科学的优化措施以及指导步骤。
　　3.3  BIM技术在建筑项目竣工方面的运用
　　通过BIM技术的应用，能够将施工资料收集到数据库中，在进行竣工验收的时候能够随时的进行资料的查询，减少建筑工程竣工阶段的工作量。在物业管理中也可以应用BIM技术，通过相关的软件进行关联，能够对建筑工程中的设备进行评估，包括设备的运行限度和使用情况，通过预测评估工作确定最为经济的方案。在安全管理方面，BIM技术也能够模拟消防通道的运行状态以及人员疏散的情况等，从而根据模拟情况确定建筑工程的安全性能。
　　4  结束语
　　随着科学技术的不断进步，BIM技术的应用范围会进一步扩大，在建筑工程施工管理中的应用效果也会大幅度的提升。建筑企业也要加大研究力度，培养技术性人才，使BIM技术能够在建筑工程管理工作中真正的發挥作用，利用BIM技术的优势，提高建筑工程管理工作效率，从而推动建筑工程管理质量的提升。相信在不久的将来，BIM技术就会成为建筑行业的基础应用手段，在建设更高效、更智能的建筑中发挥重要的优势。
　　参考文献：
　　[1] 梁琼.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].门窗，2014（10）：208～212.
　　[2] 温洵.浅析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥，2016（4）：162.
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