高层建筑外墙防漏工程技术的应用

来源:用户上传      作者:

　　摘   要：现如今，人们的生活水平在不断的提高，对于建筑的需求在不断的加大，在我国快速发展的过程中，我国的高层建筑在不断的增多。文章分析了高层建筑外墙渗漏的主要原因，并对防漏工程技术的具体应用进行探讨。高层建筑的外墙如果产生渗漏现象，有可能会对其功能造成影响，而且会减少使用寿命，增加养护的难度。造成高层建筑外墙渗漏的因素是多样化的，施工企业应当重视外墙的防水设计，并在施工时重视质量控制，严格按照规范进行施工，科学应用防水工艺，并使用符合要求的材料，以减少渗漏现象。
　　关键词：高层建筑;外墙;防漏工程技术
　　1  引言
　　伴随着人们生活质量的全面提升，人们对于建筑物的质量要求也在逐渐提高。而房屋建筑工程的外墙是主体结构，对于整个建筑的质量存在直接的影响，所以需要提起足够的重视。从目前建筑结构来分析，建筑外墙的主要功能就是保温、防火、防燥、抗载荷等，如果外墙存在严重的问题，必然会给人们的生命财产安全造成不利的影响。因此，应该加大力度进行外墙的防渗漏处理，选择合适的防渗漏施工技术，从而可以大大提升工程的质量水平。
　　2  高层建筑外墙渗漏的原因
　　2.1  墙体自身问题
　　根据相关调查显示，造成房屋建筑工程外墙渗漏的重要原因是墙体自身问题。在房屋建筑工程施工过程中，由于施工人员的不规范操作和不合格的施工技术，致使在房屋建筑使用过程中外墙出现了裂缝，进而导致外墙渗漏。具体原因如下：第一，在进行混凝土建筑时，没有对混凝土进行充分振捣，混凝土实际密度无法满足浇筑密度标准，以至于在使用过程中，外墙出现了裂缝问题;第二，在对混凝土进行浇筑时，同时进行了板和墙的施工，外墙浇筑的混凝土没有得到充分沉实，也会造成外墙裂缝;第三，在对外墙进行后期养护管理工作时，没有充分浇水，特别是在温度较高且光照充足的夏季，由于房屋建筑的内外温差较大，进而外墙出现了裂缝。
　　2.2  实际施工过程方面的原因
　　在房屋建筑工程的施工过程中，为了保证施工方便，通常会在外墙结构中预留相应的孔洞，在施工结束后对其进行填补。但是如果这些预留孔洞在后期得不到科学合理的填补处理，则会直接导致房屋外墙结构出现渗漏现象。同时，在房屋外墙装修过程中，如果外墙装修缺乏科学合理性，则极易引发外墙裂缝现象，从而导致房屋外墙渗漏问题。另外，在房屋外墙进行门窗安装环节，墙体结构的砌筑环节，混凝土材料的振捣环节以及后期的养护管理环节等，同样会引发房屋外墙渗漏问题。
　　2.3  工艺设计原因
　　当前我国的建筑工程领域中，外墙防渗漏施工工艺没有系统化的技术指导说明，设计方案的水平也相对较差，所以外墙的整体防渗漏的专业性与技术性比较差。在建筑工程实施环节，很多设计和施工人员过度的关注外墙结构的美观性，选择使用细缝的拼接施工方式来进行装饰面板的施工，导致密封材料无法嵌入到缝隙内而造成渗漏问题的存在。此外，砂浆和混凝土材料的制作没有按照技术方案来进行，导致透水性比较强。房屋建筑中，门窗、窗台坡度、滴水槽等结构部分的接缝要采用合理的设计，保证其密封性达标，任何设计不合理的情况都会导致渗漏问题的出现，甚至造成严重的危害。
　　3  高层建筑外墙防漏工程技术的应用要点
　　3.1  框架结构墙体的施工
　　（1）在开始施工之前，应当确保砌块的质量符合要求，使用抗压强度5MPa、干燥收缩值则不超过0.5mm/m、出釜后能够保证28d养护期的砌块。加气砼砌块在施工的过程中水分含量应当始终低于15%。（2）在砌块进场之后，应当规范堆放措施，并采用防雨手段，而且要科学布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。（3）使用揉压法进行砌筑，确保缝砂浆密实程度符合要求，并在开始施工以前对砖采取润湿措施。（4）在砌筑的时候，不得采用混砌的方式，应区分砌块的干密度以及强度等级。（5）在施工过程中，框架结构墙体每天砌筑的高度不得超过1.4m，砌筑到梁底约100mm时应当应停止7d，等到砌体变形处于稳定状态之后，再使用相同材质的实心辅助小型砌块成60°～70°角挤紧顶牢。（6）对于柱边、梁底等交接位置，应当先去除灰疙瘩，清理完毕后再使用干硬1∶1的水泥砂抹5mm厚，并使用浆填嵌密实，防止在交接位置出现开裂。（7）针对不同材质的交接位置，为了改善抹灰层的拉结效果，应当在交接位置附近增加一层宽度约400mm的金属网，并使其和结构面之间维持3mm～5mm的距离。
　　3.2  在房屋外墙保温层方面的应用
　　在房屋外墙保温层中应用防渗漏技术时，需要严格控制保温材料的质量，特别是钢丝网材料的质量和玻璃纤维的质量尤为需要重视。在具体的施工环节，要做好材料之间的充分连接，提高材料的防腐功能和防潮功能，特别是房屋墙体的边角位置和窗脚位置，需要利用钢丝网进行特殊处理，避免引發渗漏现象。同时，在进行保温层抹灰操作时，需要严格按照具体施工技术的相关要求与标准，规范施工行为，避免外墙出现开裂而引发渗漏问题。例如，将抗裂剂应用在抹灰层与保温层之间，当第一次抹灰凝结后利用钢丝网进行加固处理，待钢丝网处理稳固状态后再进行第二次抹灰施工，保障抹灰施工的均匀性并预防外墙开裂现象，降低外墙渗漏的概率。
　　3.3  防渗漏处理外墙装饰
　　（1）在外墙施工前，需先对基层进行清洁处理，在把影响粘结度的浮沉与污物进行完全消除以后，再湿润处理墙面，进而有效提升墙面的含水率。在条件允许的情况下，在处理墙面拉毛时，可利用水泥砂浆，进而有效加强结构层和抹灰层之间的粘结程度。（2）在贴砖外墙装饰面前，需对面砖进行完全清洁工作，在面砖完全浸湿以后，需进行晾干处理，以便备用。想从根本上消除裂缝和空鼓，需仔细检查镶贴利用的底灰。若已出现较为严重的空鼓裂缝情况，需先进行处理，然后进行下一步的工作。（3）在施工过程中，需提升粘结砂浆的饱满程度，需在快料周围留有6mm～10mm的缝隙，然后利用勾缝起进行处理，再把素水泥浆掺入其中。（4）由于涂料饰面属于公共环节，因此需对腻子的实际规格和封底涂料严格把控，进而有效提升其和饰面涂料的匹配程度，进而有效提升房屋建筑的质量。
　　3.4  预防穿墙孔洞渗漏
　　建筑工程施工完成之后，对于穿墙孔洞部分的防渗漏处理也是非常关键的。对于该位置的防渗漏处理，最为主要的措施就是在孔洞内部填充必要的塑料材料，然后通过水冲洗的方式来进行抹平处理，这是有效的消除渗漏问题的主要方式。封孔完成之后，需要有质检人员来进行必要的防水检测，从而可以确保该位置的密封性是达标的。此外，对于外墙管道的周边部分进行有效的处理也是预防穿墙孔洞渗漏问题的关键性措施，可以避免这些部位出现渗漏的问题。总之，在建筑工程施工结束后，要采取有效的措施进行穿墙孔洞的处理，以提升其防渗漏效果。
　　4  结语
　　高层建筑的外墙如果产生渗漏现象，有可能会对其功能造成影响，而且会减少使用寿命，增加养护的难度。造成高层建筑外墙渗漏的因素是多样化的，施工企业应当重视外墙的防水设计，并在施工时重视质量控制，按照规范进行操作，应用有效的防水工艺和材料，以防出现渗漏现象。
　　参考文献：
　　[1] 张祚亮.高层建筑外墙防水施工措施[J].绿色环保建材，2018（6）：163.
　　[2]王建忠.高层建筑地下室外墙防水施工技术[J].广东土木与建筑，2003（7）.
　　[3] 倪亚星.高层建筑外墙聚氨酯防水保温系统的应用和研究[J].施工技术，2006（5）.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-15184696.htm