建筑工程防渗漏施工技术的应用探析

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　　摘    要：在防渗漏施工中，应当熟悉屋面，外墙，地下室等部位渗漏发生的常见原因，科学制定防渗漏施工方案，还要合理选择防渗漏施工技术，严控防水材料质量，做好防渗漏施工监管，更好地保证防渗漏施工质量。本文首先就房屋建筑中渗漏问题发生的原因及逆行分析，并对房屋屋面，外墙，地下室，厨房等部位的防渗漏施工技术展开了研讨，旨在提高防渗漏施工效果。
　　关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术
　　1  引言
　　在房屋建筑中，渗漏问题具有多发性，会对建筑屋面和外墙等结构造成损坏，严重危害房屋质量及使用安全。虽然房屋建筑渗漏问题的产生与环境气候变化，房屋使用维护等有关，但究其原因还在于防渗漏施工质量不过关。
　　2  房屋建筑工程发生渗漏的原因
　　2.1  建筑工程的原材料问题
　　在我国的民用建筑中，最为出常见的防水材料是沥青油毡纸。沥青、油毡纸中的含蜡量非常高，这一特性导致沥青油毡纸在遇到高温的情况下，强度会大幅度的降低，与此同时，防水性能也会受到较大的影响而大打折扣，从而导致房屋建筑工程出现渗漏。而在低温的环境中，沥青油毡纸又会出现干裂的情况。所以在翻屋建筑工程施工的过程中，需要选用优质的卷材或者防水片材。除此之外，还需要格外注意的是在材料采购的过程中，必须对所采购的材料质量严加监控，务必保证所采购的材料为优质材料，杜绝劣质材料混入的情况发生。
　　2.2  房屋建筑工程存在设计缺陷
　　在进行房屋建筑设计过程当中，很多设计人员由于自身能力和水平不足，或者是自身没有对设计工作不够重视，使得设计工作缺乏科学性与合理性。在进行房屋屋面排水设计工作的过程当中，如果设计工作不合理，势必會导致屋面出现大面积的渗水情况。另外，如果过于追求房屋建筑的美观性，在外墙的方面过度设计，使得墙面砖块之间的密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易出现严重的渗漏问题。另外，一些设计人员由于对房屋设计工作的细节不够重视，同样会导致房屋建筑出现不同程度的渗漏问题。
　　2.3  施工过程中的监管力度不够
　　从目前的情况来看，渗漏情况已经成为房建工程建设施工过程中的常见问题，从表面上看这一问题并不严重，但势必会造成极为严重的后果。如果房屋建筑出现渗漏情况，将会给人们的日常生活以及房屋的使用寿命产生直接的影响。正因为如此，在房屋建筑防渗漏施工的过程当中，最为主要的原因在于施工质量偏低。另外，因为施工过程当中的监管工作不到位，施工人员并没有严格按照设计要求进行施工作业，从而使得房屋建筑工程防渗漏施工的效果和质量始终无法满足工程的实际要求。
　　3  建筑工程防渗漏施工技术的应用
　　3.1  屋面防渗漏施工
　　建筑屋面防渗漏施工技术要点详细分析，可以分为四个技术要点，分别是材料采购环节、施工方案的编制以及混凝土浇筑事前的准备工作和混凝土找平层施工等;接下来将对以上几个方面进行分别说明：首先是材料的采购。前文已经提到原材料对于房屋建筑工程项目质量的重要性，这里将不再赘述。在采购的过程中，我们必须对施工现场的实际情况进行全面、充分的考虑，这里就包含了施工现场的湿度和施工现场的温度以及该项建筑工程本身所包含的特性等。只有确定了以上实际情况，才能让防水材料的选择与实际情况相契合，从而达到建筑物图纸设计规范的基本要求。其次是施工方案。施工方案是工程项目施工的大框架，编制与之对应的施工方案，才能让防水材料的优越性得到最大限度的发挥。然后就是混凝土的浇筑。在浇筑混凝土之前，准备工作是非常重要的一个环节，浇筑之前进行洒水和清洁可以减少浇筑中混入建筑垃圾和其他杂质，确保混凝土的质量。由于在浇筑的过程中会出现连续教主以及均匀振捣的情况，而这些情况可能会造成混凝土裂缝、麻面或者蜂窝等，因此施工必须按照规范的要求进行。最后是混凝土的找平。为了让屋面积水的情况得到有效的避免，必须按照设计图纸的要求对分隔缝进行预留，找平的坡度需要参考建筑屋面的实际情况进行确定。另外在设计坡度的时候，还需要对防水材料的种类进行考虑，因为不同材料具有不同的性质，会对防水效果造成一定的影响，因此防水坡度还需要将材料列为参考因素。
　　3.2  外墙防渗漏施工
　　对于外墙施工而言，应该采用砂浆进行框架梁柱和砌体之间夹缝的镶嵌，使其密实程度能够得到全面的提升，同时控制相应的砌块以及墙体总体的高度，使梁与楼板之间的距离保持在200毫米到220毫米之间。采用侧砖或者立砖进行剩余墙体的斜砌施工。墙体抹灰施工应该能够分层进行，在砂浆之中要进行聚丙烯材料的添加，并对于裂缝进行有效的控制。基层的清理和润湿工作完成后即可以进行抹灰工作。在定浆完成之后，要使用板尺对其进行紧密的贴实，并使用铁抹子将其切成反搓和洒水，使其湿润度能够全面提升，在素水泥浆被墙体充分吸收之后在进行墙体的抹灰，抹灰之中应该加入钢丝网设计，抹灰的厚度应该在5毫米左右。在进行面砖的镶嵌贴时，应该对水泥砂浆的比例进行有效的调控，从而使具备较好的饱和度，使其能够具备更加优异的防水性能，提升外墙的防渗漏效应。
　　3.3  浴室、厨房防渗漏施工
　　在进行房屋建筑施工时，浴室、厨房等位置极易产生渗漏问题，所以在施工期间应注重把握上述位置的渗漏问题，对此，一方面应控制好设备施工、材料与相关配件等的质量，在安装前，确保施工材料的合格性、以及各项施工设备的齐全性，在施工期间，还应严格按照相关标准来开展施工作业，对于施工人员来说，在施工期间也绝不能够以自身的主观意愿来进行随意施工。在安装后，还应实施通水试验。另一方面，浴室的墙面与地面也应做好防水处理工作，在涂抹好防水层后，还应实施蓄水试验，以确保防水涂层具有较好的防水作用。在完成防水涂层后，还应对地面实施流水试验，确保在流水后不会出现大量积水，保证坡度的精准性。在跨楼板施工过程中，还应尤为关注楼板间缝隙以及预留孔洞等的密封程度，从而在最大程度上保障不会出现渗漏问题。
　　3.4  地下室防渗漏施工
　　当前的建筑，诸多都是高层建筑，所以就地下室展开防漏极为关键。但在具体施工时由于没有正确的处理施工缝，加之水泥材料等缺乏较强的渗透能力，所以就造成基础机构慢慢发生变形，从而使渗漏发生，导致地下室潮湿，让整个环境被破坏，甚至还会埋下安全隐患。在实施地下室防渗透施工时，一定要控制好混凝土的防渗漏等级，在进行地面浇筑时必须科学合理的把控高度，且保证未有水分出现在地面和墙体硬化过程中。另外，为了让地下室发生渗漏的几率有效降低，一定要合理设置止水带，当浇筑完成后，进行科学保养，7d左右，展开防水检查，如果仍然有渗漏情况出现，则必须找到原因，并快速处理，以最大程度优化防漏技术。
　　4  结语
　　综上所述，在现代建筑中，渗漏问题已成为妨碍建筑质量提升的关键问题，施工企业要做好防渗漏施工过程控制，切实把握好渗漏问题常见原因，采取技术措施加以预防，并科学选择防渗漏施工技术，实现建筑防渗漏性能的进一步提高。
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