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来源:用户上传      作者: 本刊编辑部

　　站在“十字路口”房价如何“迈步”?
　　
　　“如果打折潮进一步持续，那么，降价还会远吗?”眼下。关注楼市的人们都在暗自思量。
　　的确，以广州、北京、上海为代表的三大一线城市的情况反映出房地产市场正在发生变化。开发商虽然没有全面挑起价格战，但打折优惠让利的声音已经此起彼伏；与此同时。面对开发商的放低姿态，购房者并不买账，房价的略有松动并没有带来交易量的回升。
　　于是，楼市就在政策调控发挥进一步影响时步入了“临界”状态，房价就在买卖双方博弈时处于“摇曳”之间。
　　但是，我们必须清醒地认识到，目前购房者似乎取得初步胜利还是有市场方面的客观原因的。毕竟，一季度一直是楼市的淡季，哪怕是在全国房价突飞猛进的去年。开局头三个月也是一幅萎靡不振的样子。加上去年房价一度上涨过快、购买力透支及四季度受到调控影响等一系列因素累积产生作用，楼市由此陷入低迷。
　　不过，不少市场人士也对后市作出预测。“估计广州楼市将在5月回暖，并在均价达到8500元／平方米时企稳。”合富辉煌首席市场分析师黎文江表示。
　　“预计伴随着3月市场供应的明显增加，4月后的楼市还是值得期待的，目前上海楼市只是处于一个‘蛰伏期’。”易居房地产研究院研究中心经理汪波也对后市比较乐观。
　　所以，购房者不能被初步胜利冲昏头脑，还需等待下一阶段对楼市的“试金”结果。也只有等到一个初步结果后，今年的楼市走向才会进一步明朗。
　　“可以说。在政策导向日益明朗的前提下，楼市似乎来到了一个十字路口，而下一站究竟位于何方，将取决于政府的实际行动与市场参与主体的抉择。”上海五合智库顾问有限公司总经理邹毅分析指出。
　　
　　俄官方坚信不会出现经济危机
　　
　　俄罗斯总统鉴定局局长阿尔卡季・德沃尔科维奇在俄罗斯新设立的分析中心现代发展研究所关于全球金融危机问题的研讨会后表示，俄罗斯不会容许国内出现经济危机。
　　他说，“我认为，俄罗斯的国家机关和商界人士完全有能力防止危机的出现和蔓延。不论是近几个月还是即将构建进一步稳定经济发展的长期远景。都不必担心出现危机。”
　　俄罗斯资本复兴公司(RenaissanceCapital)分析处负责人罗兰・纳什也赞同德沃尔科维奇的观点。他认为，俄罗斯现在不仅具有很大的机遇，也面临着高风险。
　　他说，国际市场目前正遭遇困境。因此蕴含着危机。但俄罗斯不同于其他国家。今天的俄罗斯经济稳定而安全。呈现出良好的发展态势。
　　纳什认为，俄罗斯待国际市场稳定之后能够吸引大量投资，必须充分利用这个资本。“在美元贬值的情况下，存在各种机遇使卢布成为受欢迎的外币，莫斯科也完全可能成为欧洲最大的金融中心”。
　　
　　数据显示美国经济“疲态难抑”
　　
　　20日各机构公布的报告显示。美国经济疲态难抑，陷入衰退的几率加大。
　　美国经济评议会20日公布的报告显示，用于预测今后3个月到6个月美国经济走势的先行经济指数2月份出现连续第五个月下跌。该指数2月份下跌0.3％。至135。
　　美国劳工部当天公布．上周新申领失业救济金人数比前一周增加了2.2万人，达到37.8万人，是两个月来的最高水平。
　　此外，经济合作和发展组织也在当天将其对美国今年经济增长率预测由去年12月的2％大幅下调至1.4％。该组织对美国今年第一、第二季度经济增长率的预测也从此前的0.3％和0.4％分别被下调至0.1％和0.0％。这表明经合组织判断美国经济上半年将基本陷入停滞。
　　
　　欧盟新政应对金融风险
　　
　　最近一段时期，欧盟的处境不太乐观：美国次贷危机余波未平；欧元屡创新高：农产品、原材料及原油价格持续飙升：通胀压力不断增加；民众对美国经济衰退殃及欧盟的担忧普遍加深……在内忧外患的夹击下，日前闭幕的欧盟春季峰会出台了一系列旨在解近忧远虑的调控政策。
　　此次峰会上，与会的欧盟27个成员国领导人发表了一份题为《欧洲的金融体系适应变化》的宣言，强调欧盟经济和金融政策的首要任务是保证宏观经济稳定。并进行结构改革。宣言要求加强金融机构的信息披露。完善金融稳定预警系统和欧盟及成员国金融监管机构间的跨境协作。

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