浅谈地下室防水工程渗漏水的原因及控制措施
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摘要随着我国经济建设的迅猛发展，为满足城市化带来的高密度居住人群对公共设施的要求，地下室等地下空间提上了日程，越来越受到重视。但是，地下室的渗漏水现象也非常普遍，这种问题不解决，不但影响地下室的正常使用，对建筑物的耐久性的使用也是一种考验，甚至会造成严重的后果。本文将从渗漏产生的原因以及如何应对等方面加以展开论述。
关键词地下室防水工程漏水原因控制措施
一地下室防水工程渗漏原因
1人为原因
（1）设计不合理
1)防水方案的选择不恰当，造成的地下室渗漏。片面强调结构自防水功能,即使提高了混凝土本身的密实性,刚性结构仍不能抵抗诸如地震,温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。由于设计配筋不合理，使得其对混凝土的约束作用减少，随着干缩的产生、温度变形、应力集中，使混凝土产生裂缝，留下渗漏的隐患。
2) 变形缝留结构设计不合理,在易产生变形位置未设置变形缝,造成结构开裂,导致渗漏。按照规范要求，间距规定在20-45m之间是钢筋混凝土结构板墙最大变形缝，但实际中往往将范围扩大，甚至不留后浇带，也不采取其他的技术措施，虽然一定程度上有利于施工，但也给渗漏埋下了隐患。
（2）施工原因
1)防水混凝土施工质量欠佳。由于施工操作不认真，混凝土振捣不密实而导致蜂窝的出现。
2)施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等细部构造留设处理不当。
3)管理养护不当也是造成渗漏的重要原因。 造成混凝土裂缝的原因有很多，除荷载外缝的生成大多是外界因素影响所致，其中由于失水变化引起的干缩和由于温度变化引起的冷缩往往是混凝土产生裂缝的主要原因，所以养护不当会造成早期失水干裂及冷缩裂缝。
此外，柔性附加防水层施工质量差。回填土不密实。地基处理不好等都是施工原因引起的渗漏。
2 材料是主要的客观原因
（1）柔性附加防水层选材不当:使用的防水卷材厚度不够,不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料,由于长期受到地下水的浸泡,涂膜容易发生再乳化现象而变质,最终失去防水能力;选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。
（2）配套材料不过关:近几年虽然开发了很多新型防水材料,但有的配套材料不过关,不能保证片材之间或片材与基层间的良好粘结,引起封口不严而产生渗漏。
此外，由于混凝土本身性能不良产生裂缝最终影响其自身的抗渗性能，这是混凝土本身的弊端。混凝土是一种非均质的多相复合材料，由固、液、气三相的成分组成，其中有许多大小不一、彼此连通的孔隙，混凝土渗漏的主要因素就是孔隙和裂缝。因此，抗渗漏的关键在于怎样改善混凝土的性能、减少孔缝产生、增加其密实度。
二 解决上述问题的有效措施
1 设计方面
（1）从现场的实际情况出发,对地下水各方面的影响都要考虑全面,正确确定防水等级,选择最优的防水方案。
（2）对细部构造的防水设计要引起足够的重视。
（3）设计考充分考虑到控制裂缝的产生。
2材料方面
市场上的防水材料各种各样,五花八门，在选择材料之前一定要进行仔细的辨别, 并按规范规定的性能指标选择那些确实可靠的材料。不同的材料局限性不同,地下工程防水设计时,工程不同的部位要选择不同的材料,符合材料自身的特点。当连接部位两种材料不相容时,在过渡层上，应选择和这两种材料都相容的防水材料来做渡层。
3施工方面
（1）对混凝土施工的质量严格把关
1)采取措施减少裂缝的产生
选用相应的水泥:混凝土内部实际最高温升,主要取决于水泥用量及水泥的品种。应优先选用水化热较低的水泥品种,如矿渣硅酸盐水泥。在骨料选择上，因此尽量选择大粒径粗骨料。在混凝土中掺入粉煤灰有利于改善混凝土的和易性,在高抗裂性方面效果良好。此外，控制混凝土浇筑温度，加强混凝土的养护也是重要的措施。
2)合理组织施工,确保混凝土浇捣密实
浇筑顺序一定要进行合理安排，浇筑强度应根据混凝土供应能力测算确定,以确保混凝土供应及时,避免形成冷缝；应用机械振捣,以保证混凝土密实,振捣时间一般控制在10秒左右，不应漏振或过振,振捣延续时间应使混凝土表面泛浆,无气泡,不下沉为度；控制好坍落度,混凝土为便于泵送,一般要求有较大的坍落度,一般搅拌站是通过外掺高效减水剂来解决。
（2）加强施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等细部构造的处理
1)施工缝
.防水混凝土原则上不留或少留施工缝,底板混凝土应连续浇筑,不得留施工缝。.在混凝土浇筑前,用水将施工缝处冲洗干净,并保持湿润,铺上一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆或水泥素浆,铺浆长度要适应混凝土的浇筑速度,不宜过长或漏铺。
2)变形缝
对变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装放置固定,宽度的控制,填缝的处理、封缝的处理等施工工序,一定要进行技术交底,同时要有专人负责检查落实和验收,确保施工设计的落实；
3)后浇带
后浇带的施工最好在两侧混凝土的收缩变形基本完成后再进行。施工前对于接缝面应用钢丝刷清理并凿毛,最好是凿去表面砂浆层,完全露出新鲜混凝土。后浇带界面部位宜设置外贴式止水带、埋设膨胀止水条或涂刷聚合物水泥浆料。后浇带混凝土中为了达到收缩补偿作用，在混凝土硬化时起，还可掺入适量的混凝土膨胀剂,混凝土浇筑使用二次振捣法,会使密实性和界面的结合力大大提高。
三 预防措施
通过以上面的分析，我们得知地下室产生渗漏的原因很多，到目前为止，还没有比较彻底的方法。我们只有做好预防措施，做有益的改进，将效果最优化。
1 改进构造设计
构造上按规范要求30mm左右留设一道伸缩缝，采取留设变形缝的做法，留设伸缩缝一定程度上会给施工带来麻烦，但是保证施工工程中认真负责，加强管理，麻烦还是能够解决的。 设计配筋上，增加分布配筋，提高抗裂性，由于地下室外墙厚度很高，越厚就越容易裂缝，所以在一些工程上，也做了增加配筋率，来保证混凝土抗裂性。
2混凝土本身性能的改善
改善混凝土本身性能，提高其密实性，减少孔隙产生。地下室渗漏最根本原因是由混凝土本身弊端带来的，克服混凝土的弊端、改善混凝土的性能就成为克服这一问题的关键环节。设计在构造上采取后浇缝处理，一定要将基层处理好，再用高一等级的微膨胀混凝土进行浇筑，同时要加强振捣和养护，确保不产生孔缝并使新旧混凝土面结合良好，不渗漏总结上述相应采取的措施为；配筋设计改进；构造上采取后浇带等处理；施工上加强管理，把好成型养护关；改善混凝土的性能，减少孔缝的产生。使其密实性和抗渗性得到改善。此外，为克服混凝土产生裂缝，采用掺加纤维来增加混凝土的抗拉、抗弯、抗裂强度等，减少渗漏的可能。
3把养护措施做到位
不管是在构造设计上，还是配筋设计上，或者是采取各种技术措施改善混凝土性能等，最终的结果就是施工成形。加强混凝土成型过程的施工控制，尤其是混凝土成型的养护也是关键性的一环。通过预测计算，混凝土内部的温差，确定合理的养护方案；根据混凝土浇筑流程，合理布置测温轴和测点，根据规范要求，确定合理的监控目标、监控实践和警值；加强施工现场的管理工作等等。为保险起见，防止地下室防水施工不当造成的渗漏，要切实做好养护工作。
总之,造成地下防水工程渗漏的原因很多,设计水平、材料质量、施工技术、管理维护等都是影响地下防水工程质量的重要因素。要提高地下防水工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强管理维护,只有各个环节都做好了,才能保证地下室防水工程的质量，将工程的效果发挥到最优。
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