浅论小区规划应体现以人为本

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　　摘要：随着我国小康社会步伐的不断加快，设计规划出一批高水准、高质量的居住小区，已经成为规划设计人员急待解决一项的首要问题。要想解决这些问题就应该首先了解小区规划中存在的问题及小区以人为本的体现方式。
　　关键词：居民小区；规划设计；以人为本
　　
　　一、当前规划中存在的问题
　　全国各地已经建成了一批功能完备、环境良好、经济适用的居住小区，这些小区在很大程度上推动了城市现代化建设，改善了小区居民的生活环境和居住条件，但同时也暴露了一些在小区规划设计中容易出现的问题。如某市在市中心规划建一新居住小区总用地面积为16.16hm2，其中可建设用地11.43hm2，小区建成以后才发现和周围环境风格不协调，严重影响了城市的美观，成了一块“鸡肋”。作为一个小区规划设计者，首先应该了解设计中经常出现和新出现的问题并克服这些问题，才能规划设计出高水准的居住小区。
　　2.1.与周围环境不协调
　　商家为了使小区能够凸显自己的风格，一味的追求设计的“奇、特、新”，不断标新立异或者布局结构的变化多端，但设计出的效果却造成小区与周围环境的风格不协调或者割裂了城市的整体形象。也有商家盲目的跟从市场潮流，设计出小区缺少创意和新意，更有甚者将国外的一些规划设计原模原样的复制过来，结果小区没有自己的特色，至少不能体现出设计者所要表达的真正出概念、文化和内涵。
　　2.2.缺乏实用性和安全性
　　商家为了吸引顾客的眼球而过分的注重小区的视觉效果，小区虽然在形式上和观赏性上非常完美，但在现实空间中却不能表现出设计者或商家的人文关怀的“内容美”。如小区内的大广场，看似气派，但太大的空间尺度容易形成懒散的、缺乏人性的消极空间，同时使业主感觉缺乏生活私密性和安全感；如小区花坛和水池锐利的边角、周围没有护栏的水池都很容易成了威胁小区居民安全的潜在因素。
　　2.3.没有足够的预见性和前瞻性
　　商家为追求利益的最大化，规划设计上只限于满足当前需要，而不考虑是否为未来发展留有足够空间，致使小区在未来改造时遇到诸多问题而很难解决。如未考虑停车位规划或规划不足给业主生活造成的不便，管线预留不到位导致未来改造中人力物力资源浪费、智能化设计考虑不足导致小区包括安全防范、通讯网络和物业管理等智能化系统建设落后于信息社会的高速发展等。
　　
　　二、小区规划中以人为本的体现
　　近几年来，根据小区规划设计中出现的问题，设计业的同行们克服种种困难推陈出新，抓住以人为本的宗旨，将人文精神与生态保护、社会安定与邻里交往等因素考虑到规划设计当中，提出了小区规划中以人为本的具体体现形式。
　　3.1.小区规划体现人文环境和生态环境
　　居住小区是城市的重要组成部分之一，只有小区的规划设计结合了当地居民的生活习惯，生活模式、历史人文环境及周围的自然生态条件，才能使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。例如某小区在规划时就将原来保留的树木、街巷、城墙及其他传统建筑考虑了进去，经充分调研论证修建了一条复古大街，并建造了具有传统古典风格的小区，使得建成后的小区既体现出一种文化传统的沉积，又具备了现代化的生活环境，满足了人们对小区社区功能要求，构建了和谐的人文氛围。
　　小区规划要满足人文环境更要满足生态环境，这是因为小区周围生态环境的好坏直接关系到居民的生活生存条件，美好的居住环境体现了商家以居民利益、社会利益为根本的宗旨。只有在规划设计时应充分考虑当地地物、地貌和地形等特点，在不破坏原有树木、绿地、山坡、河流等地理条件和原有建设基地的同时，加以利用，才能创造出建筑与自然环境相互依存、和谐统一且富有当地特色的美好的居住环境来。
　　3.2.小区规划体现居住安全和完善服务
　　小区的居住环境安全是人们美好生活的基础，也是小区居民关心的首要问题。要建设一个具有安全环境的居住小区，不仅要有科学的小区管理制度，还要有合理的小区规划设计。小区规划在规划设计时应充分考虑居民的有效防范行为，通过设置隔离带、明确划分空间领域、控制小区入口、定时巡逻检查等措施保障居民的生理、心理安全和社会安全，提高小区的安全防护、防卫能力。
　　小区规划在提高居民居住安全的同时，还要完善社会服务系统。这是因为社会服务不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如商业服务设施应布置在人流交通的必经之路附近，使居民方便顺路购买；在存放私家车、摩托车、自行车等时应规划出相应的地方修建车库，或因地制宜，采用集中与分散的布置方式等方式进行存放；垃圾处理可以采用室外垃圾桶、垃圾箱等中转站方式来处理，在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。
　　3.3.小区规划体现功能分区的组合
　　功能分区是指在小区总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件等把小区的生活居住用地进行综合性分区设计，它通过使用、卫生、经济、安全、美观等几方面的设计，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用，一般生活用地的50%~32%。半公共空间是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的。半私用空间是住宅之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。
　　
　　三 、结语
　　相信随着我国国家的文明程度、经济水平的提高，优秀的住宅小区设计规划方案会不断被提出，同时建设出优秀的符合要求的居住小区，使居住者能享受到方便性、健康性与舒适地生活。 “以人为本”的理念，坚持住宅与环境“和谐相处”，坚持可持续发展，这样我国的住宅设计规划才会不断地创新、发展、前进！
　　
　　参考文献：
　　[1]卢勖吾 浅谈小区规划建筑设计 建材与装饰 2008
　　[2]李莲秀 城市小区规划与可持续发展 山西建筑 2005

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