探索暖通工程造价控制与管理的有效方法

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　　摘    要：目前，人们生活水平日益提高，对于居住环境和建筑功能有了更多要求，暖通工程作为建筑工程中的重要部分，与人们生活息息相关，对其进行工程造价控制与管理，能够有效提高建筑工程施工质量，降低施工中的不安全因素，为人们提供更加舒适、安全的生活环境。下面主要对暖通工程造价控制与管理进行分析，提出相应的有效办法。
　　关键词：建筑工程;成本;控制
　　1  前言
　　当前暖通工程的形式、构造不断更新，人们对于暖通工程的舒适度、健康程度都提出了更高的要求，希望能够获得更加适宜的生活环境。同时，暖通工程造价成本控制使得工程中的人力资源、资金以及材料资源能够得到充分合理的运用，能够提高整个建筑工程的效益。事实上，建筑工程造价成本往往高于预算，而且由于没有在实施中对成本进行有效控制，而造成资源上的浪费，这些现象与社会上的需求相违背，为更好地解决这些问题，需要对建筑工程造价进行成本控制。
　　2  暖通空调工程成本控制的主要内容和对象
　　在暖通空调工程项目建设的过程中，包含了立项环节、研究环节、投资策划书的编写环节、设计环节、施工组织环节以及竣工验收交付环节等，在整个过程中，成本控制属于十分关键的部分，要想有效进行工程施工成本控制工作，施工方需要做好工程成本控制计划，对消耗的物质材料、人力资源以及费用开支等进行相应的调节，根据工程控制计划，及时进行比对工作，纠正存在的偏差，确保在施工中能够使用最小的成本，取得最大的收益，有效起到成本控制的目的。一个完整的暖通空调工程施工项目，包含冷热系统、分风系统、配电系统、绝热保温以及主机末端设备等，所以这五个部分成为了成本控制的关键内容，这些也是进行成本控制工作的主体对象，成本控制内容包含各个分项的施工图纸的造价、施工过程的造价、材料消耗定额、劳动定额等的监管。
　　3  暖通工程特点
　　为了维持建筑物内部空气环境适宜的温湿度，现代建筑中通常采用设置暖通空调系统来保证这一需求。而所消耗的能量即为暖通空调系统的能耗。这部分能耗中包括建筑物冷热负荷引起的能耗、新风负荷引起的能耗及输送设备（风机和水泵）的能耗。影响暖通空调系统能耗的主要因素有室外气候条件、室内设计标准、围护结构特征、室内人员及设备照明的状况以及新风系统的设置等。暖通空调系统的能耗还有几个特点表现在系统的设计、选型、运行管理的不合理将会降低能量使用效率。维持室内空气环境所需的冷热能量品位较低且有季节性。这就使在具备条件的情况下有可能利用天然能源来满足要求，如太阳能、地热能、废热、浅层土壤蓄热等。暖通空调系统涉及到的冷热量的处理通常以交换形式处理。这就可以采用冷热量回收的措施来减少系统的能耗，有效利用能量。
　　4  暖通工程造价控制与管理的有效方法
　　暖通工程进行造价控制过程中如果能够采取针对性的方式则可以获得更好的管理效果。
　　4.1  招投标阶段的造价控制与管理
　　招投标阶段是暖通工程的重要环节，由于各方面原因，有的招投标环节存在着虚假中标、先压价后涨价等现象，使得招投标阶段存在着很大的资金风险。因此，我们首先应编制标底，对当前的建材市场进行调查，根据现阶段的市场价格来编制标底。在计算的时候，必须客观地对建筑工程量、材料价格等进行卡量，使其具有合理性。其次，应对发包形式进行确定，根据暖通工程项目的具体规模、特点和性质来对发包形式进行确定，但是不管使用何种发包方式，都必须要引入竞争机制，在回标之后要封标，等各个单位全部回标之后再公正地对投标进行分析，从而对投标单位进行选择。最后，应确保招投标的公正、公平，在整个招标过程中必须保证文件的严密性，避免出现不正当竞争的问题，并且保证一定的透明度，从而体现市场的公平。
　　4.2  设计阶段的造价控制与管理
　　4.2.1  設置目标系统
　　暖通工程是一项很复杂的施工项目，有着施工时间长、施工规模大、变化大等特点，所以，施工企业要想对造价工作进行合理的控制，就要对暖通工程进行分析，设置目标系统。要对暖通工程每一阶段的施工特点进行了解，根据这些特点为每一阶段的工程设置目标系统。暖通目标系统主要包括：投资的估算，设计的概算，设计的估算。投资的估算就是方案初步设计的控制系统，设计的概算就是施工图纸设计的控制系统，设计的估算就是工程投资过程中的控制系统，三者之间相互独立有紧密联系，彼此之间紧密联系，只有协调的好了整体的工程才会取得更好的效果。
　　4.2.2  减少项目设计的变更次数
　　一些暖通工程施工企业对工程设计不够重视，使设计经常出现图纸不完整、深度不够等问题，导致项目设计频频变更，这样会使工程建设的规模与标准有所变动，相关内容也会发生巨大的变化，企业的投资就会失去控制，工程进度受到影响。所以，施工企业应该对项目管理人员进行重视，要求其做到以下几点：第一，项目管理人员应该给予设计人员充分的工作时间，这样为准备工作提供了条件，有充分的时间为工作做准备，对于相关方面进行最后的识别，多方面进行共同的沟通，使得设计者与施工者出于同样的思路，从而发挥最好的效果。第二，在设计阶段的造价过程中，应该对风险进行分析，分析的过程进行多方面的研究，从综合的角度出发，看待问题，对于风险进行有针对的措施，做到降低风险。
　　4.2.3  对暖通工程进行限额设计
　　施工企业要对暖通设计设置限额制度，要对经济因素进行充分的考虑，要利用上文提到过的初步设计的概算控制，使工程的设计达到限额的目的，例如：在对三至五层暖通进行设计时，要遵循成本控制原则，综合考虑经济因素，将三至五层暖通内的管道设计优化处理，除去不合理的管道，减少管道的使用量，并且将连接管道的弯度减少，另外，设计人员要采取科学的方法，研究出节约资源的采暖设备，使三至五层的暖通所浪费的资源，与二至四层的暖通设备浪费的资源贴近，在保证设计质量的前提下，将成本降至最低。
　　4.3  施工阶段和竣工阶段的造价控制与管理
　　进行暖通空调工程成本控制工作，需要加强对于任务单相应的管理控制工作，对于材料、人工进行准确的计量，给成本控制工作提供可靠有效的数据作为支持，并且，需要收集月度成本的原始材料，并且进行计算分析工作，分析造价成本与实际成本间存在的差异，找出出现偏差的原因，然后进行相应的调整，纠正存在的错误，起到成本控制的作用。对经济合同的实际履行情况需要及时进行记录和检查工作，发现存在偏高或者偏低的情况，都需要分析原因，并且及时的使用合理措施进行解决。对于暖通空调工程造价，需要使用量价分高的方式进行计算工作，材料用量应该在规定的限额内分批、分期使用，改进施工工程，使用先进的施工技术，降低材料消耗的程度。
　　5  结束语
　　总而言之，在进行暖通空调工程施工的时候，有关人员需要按照工程实际，使用科学有效的措施，在确保施工质量的条件下，降低工程施工成本，提高工程施工的经济效益，促进暖通空调工程的发展。
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